移民瓦努阿图这样买房，才不会被坑！

如今，随着许多国家移民政策收紧，“短快优”的小国移民日渐受到关注和欢迎，瓦努阿图作为澳洲的后花园，凭借出色的移民项目及绝佳的生活环境等多种优势，吸引全球各国人士申请瓦努阿图移民，虽然瓦努阿图不能买房移民，但是移民到瓦努阿图，在当地买房也是必须的，瓦努阿图买房也有很多需要注意的地方，今天，科领出国移民专家就和你聊聊瓦努阿图移民如何买房才不会被坑。

 

一、瓦努阿图人口及土地比例

瓦努阿图是由几十个岛屿组成，陆地面积达到1.219万平方公里，但人口数量仅为29万人，所以瓦国非常的地广人稀，所以按照这个逻辑，在瓦国生活，可以说住到豪宅很容易，移民过去的你也是一样，生活质量和生活环境都很优质，房产问题不用过于担心，还可以投资房产获得收益。

二、瓦努阿图买房形式

瓦努阿图买房与国内完全不同，移民们在当地买房，根本上是买地，土地租约合同期限一般为永久，在这块土地上建一座小房子，房价也非常便宜，即使在首都维拉港，只需要100万人民币即可买到一千平米的住宅，300万人民币绝对可以买到大豪宅，可以说非常划算。但对于很多海外的瓦努阿图移民来说，他们更喜欢买地盖房，过程相对复杂，也需要花费很多时间，相对来说直接买房比较省事。

三、如何挑选瓦努阿图房产？1、检查房屋质量

外国人如果选择直接买房，一定要仔细检查房屋质量，毕竟不是自己买地亲自挑选建材所盖，而且瓦国很多小房子是用木材、棕榈等搭建的，此种材质的房子对比钢筋水泥更易老化，所以要认真查勘，挑选对的房产。

2、考察地理位置

瓦努阿图移民选择居住房子，要考察房产位置，生活是否便利、安全，周边是否有商店、学校、医院等生活设施，还有出行距离，如果选择海边的房子，更要注意房产建材，注意房屋是否会被海浪拍到，安全问题很重要。

3、居住是否舒适

房屋舒适度对于移民者来说是最重要的，要注意留意房子周围是否有噪音、环境污染或者其他任何会影响生活的事物，毕竟移民瓦国是为了享受生活，当然要居住的舒适才好。

4、了解房产未来的发展规划

如果可以的话，最好清楚房子周边的未来发展规划，如道路的建设、医院及学校的拆迁变化等，这方面对于投资人比较重要，关系到未来房产的升值空间，对于居民来说，也与生活息息相关。

5、注意保护个人隐私

在海外买房要多注意交易安全问题，保护个人隐私，不要轻易泄露个人信息，并且保证交易过程合规合法，也就是说，移民们在瓦国购置房产，一定要与真正的房屋所有者签合同，让土地租约合同在土地局注册你的名字，才算合法完成交易。

瓦努阿图虽然面积大，房产便宜，但是瓦努阿图移民买房也有很多坑，无论是移民或是投资都要注意防范，做好考察工作，好好甄别各类房产，避开瓦国置业的这些坑。