“润泊城”项目将打造瓦努阿图首个城市综合体

近年来，作为Gallup World Poll、经济合作与发展组织（OECD)等机构评定的 “全球最幸福国家”(The happiest country in the world)，世界银行评定的“最易营商”地区（Ease of doing business），“零税天堂”瓦努阿图正从全球吸引越来越多的优质投资者和创业者。目前，位于首都维拉港附近的“润泊城”项目正在着力打造瓦努阿图首个城市综合体，承担起吸引海外投资，推动本地经济发展的重任，未来将有望成为南太平洋地区微缩版的新加坡。

城中之城 打造微缩版新加坡

瓦努阿图著名的白沙滩度假区商圈内，就是正在建设的润泊城项目。项目规划占地87公顷，是目前这个区域最大的开发工程。从项目地块只需步行100多米，就是海岸线，水晶般清澈的海水拍打着白色沙滩，鱼儿在珊瑚间嬉戏，浪花声、鸟鸣声相互交织，岸边椰树、木瓜果实累累，宛如上帝赠给的人间天堂。这里离维拉港市中心只有9公里，离码头12公里，国际机场13公里，交通非常便利，具有优越的区位优势。

“润泊城”开发方集团经理告诉记者，从立项起，这个项目就立足于打造一处集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。根据规划，“润泊城”未来将建立起3000多套别墅和公寓，并配套有完善的设施，包括佛罗伦萨特色购物小镇，免税城，赌场酒店，大型商场，国际学校，宗教中心等。

“希望通过这个项目从全世界吸引更多的优质投资者来到瓦努阿图创业”，徐先生表示。近些年来，瓦努阿图吸引了越来越多的国际投资者关注。本地的农业、渔业、离岸金融以及旅游业正在成为投资领域的新宠。基于这一背景，“润泊城”将依托自身城市综合体定位，为国际投资者提供基地和平台支持。

依据项目规划，“润泊城”的直接目标是“打造一处以热带风情为主题风格，依托项目地本身以及周边优秀自然资源，集观光、会议、餐饮住宿、文化体验、休闲游乐等功能为一体的综合性休闲度假新城，引领健康、洒脱、超越的休闲生活方式，打造独具特色的休闲度假胜地”。将打造为南太平洋地区微缩版的新加坡。

有规模 免房租 高端商业区引人注目

“在项目中，特色高档商业区的设立将是一大亮点”，徐先生介绍说，“润泊城”包含的特色购物小镇将借鉴佛罗伦萨建筑风格，同时设立露天剧场，打造互动的文化展示平台；项目中的大型商场将广泛吸纳各种商品及服务，满足在新城生活的所有生活所需。特色购物小镇与大型商场相加，将容纳近200家商铺，融合多项业态，吸引批量企业进驻，提升生活便利度的同时，也提供大量的创业与就业机会。

据介绍，目前瓦努阿图政府有意向在国内建立免税区或自由贸易区（Free Trade Zone），如果这一计划进行顺利，“润泊城”将积极申请，有望成为关税豁免的特别区域。届时，零税天堂、离岸金融中心、自由贸易区，项目享受的优惠政策将形成叠加效应，迎来投资与创业机会的井喷。

瓦努阿图护照免签世界124个国家的待遇，让其成为国际移民界的一匹黑马。目前，“润泊城”正以自身3000套居住房产为依托，面向世界推广“移民+房产”价值包计划，为瓦努阿图吸引更多的投资和创业者。“我们的商业区将为投资者提供广阔的商业机会。购买‘移民+房产’价值包的投资者可以优先选购人气商铺，同时，我们还将为他们提供免两年房租的优惠政策，为创业提供有力支持”。徐先生说，依照目前当地好地段房产每年5%--10%的市值上涨率，“润泊城”房产将拥有巨大的增值前景。

除了商业区之外，规划中的医疗服务中心、国际学校、六星级酒店、休闲会所、宗教中心也构成了“润泊城”的重要部分，将作为公共设施，从医疗健康、教育、商务、休闲度假、宗教等角度起到全方位支撑作用。

当前，“润泊城”正在全球范围内展开市场推广活动。徐先生透露，目前收到的反馈信息非常乐观。“整体项目的开发建设能够解决当地旧城拥堵及城市高端配套不全的问题，弥补高端社区空白，形成当地的副商业中心区。同时提升瓦努阿图整体形象，促进旅游和外来投资，为当地人和国际投资者带来良好的经济与社会效益。”