泰国房产投资的这些误区，你们知道吗？

如今的泰国经济持续处于稳步上涨的良好趋势之中，因此也吸引了不少国内的房产投资者。

喜欢泰国的朋友纷纷为自己配置在泰国的房产。但是，很多投资者并不十分了解现在的泰国房产情况，再加上网上搜索到的信息也是让人摸不着头脑，所以，在进行泰国房产投资时候难免会陷入误区。

接下来，科领出国小编来为大家列出一些常见的误区吧!

1、投资曼谷中心区域的房子就是好的吗?

有些投资者在选择泰国房产的时候时，会非常执着于曼谷的中心区域。其实，按照目前泰国城市的某些区域规划来看，虽然不如中心区域那么地热闹繁华，但这些区域都是正处于发展中的良好阶段，具备非常巨大的升值潜力。

如果只把目光放在中心区域会较为短浅，建议投资者可以多看看其他区域的房子。

2、一定要永久产权不可吗?

泰国房子有永久产权及租赁产权(90年)两种。很多投资者觉得，既然能够购买永久产权的房子，那最好不要选择租赁产权房子了。不是这样的，主要要考虑到哪种产权所获得的回报会更高。

通常泰国的同一个楼盘，会同时拥有永久产权房和租赁产权房，租赁产权房的价格会比永久产权房的更低。

大部分的投资者购买泰国房产，一般都是趋于投资属性，对于这样同一楼盘的2种产权的房子，在后期进行出租得到的回报相同的情况下，价格更低的租赁产权房的总体投资回报更高。

建议投资者们可以多了解两种产权房子的回报率。

3、一定要买学区房吗?

在中国，学区房意味着高房价、保值、需求旺等，但泰国并没有学区房这个概念。泰国只有普通学校和国际学校之分，在泰国买房不一定能让孩子入读更好的学校。并且，国际学校一般都设立在郊区。

泰国的国际学校学费比国内的学校便宜20%~30%。如果想让孩子就读国际学校，进行泰国房产投资享受高收益的同时，还能以较低的学费让孩子就读一家很不错的国际学校。

4、泰国房产的楼盘装修一定要超级完善吗?

泰国的公寓楼盘都是精装修，地板、墙面、卫生间、厨房等，都由开发商自行装修好，有些房子甚至只需购买家具与家电即可;更有些开发商会配置些家具给投资者，真真正正的交房过户就可以立即拎包入住了。

泰国楼盘的精装一般比国内的好很多，但一部分的投资者仍然会用自住标准来衡量，其实，对于泰国出租类的房产，这样的精装标准就已足够。

在泰国购房，因没有公摊，面积更大;物业堪比酒店管理，更贴心;因为精装修标准远远高于国内，优势可以说是不言而喻。

5、泰国任何一个城市都可以随便买?

泰国有着寸土寸金的黄金地段，也有着大量的廉价土地。目前泰国人口约为7000万，但泰国并不是一个小小国家，从曼谷飞往清迈都需要1个小时了，所以说泰国并不缺地，泰国的各个城市都有其特点。

曼谷，几乎集中了所有长租投资者;芭提雅、普吉岛、华欣等地，更是有较多的游客;而清迈则受到养老群体的青睐……这些特点也使得泰国的不同城市，其房价和增幅也会有所不同。

以上就是科领出国小编总结的泰国房产投资的常见误区，看完后，对于泰国房产是否有了新的认识?希望这篇文章能够帮助大家在选择泰国房产的时候尽量避免一些误区，可以更好、更快地获得令人满意的收益。

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