泰国房产：疫情之下，海外房产投资的优先之选!

本次疫情，有两件真实的事件，对我们从业人士，有很大的触动，其实再多的资产配置经验，都是来自服务客户的真实案例和体验反馈。因此，感恩多年来，投资者陪伴我的共同成长和相互见证!本文我们就通过泰国房产的两个案例为大家进行分析。

泰国房产：疫情之下，海外房产投资的优先之选!

触动一

无法回国，直接入住曼谷公寓

武汉客户，2020年1月初带着爸妈去曼谷旅游，疫情发生之后，无法回到武汉，就选择了住下，而如此轻松的选择，就是因为他在2015年左右买了曼谷的公寓。疫情无情，灾难无法预知，有个居家之所，有时候都是奢望。

也就在这样特殊的时刻，才知道，如果提前拥有海外的房产，在特殊时刻，就是人生的另一个天堂!

触动二

多国禁止了中国航班，泰国依旧敞开国门

这次疫情事件之后，本人也收到很多海外人士的关切问候，尤其是东南亚的朋友，也会相互沟通目前的生活状况。

泰国人的友好，还是依旧感动。有之前在北京的朋友，全家移居到泰国曼谷近四年的时间，他们这些年在泰国的生活总是令人向往的。而现在这种情况下，虽然他们在泰国也会积极购买口罩，做好防范措施，但是生活的状态没有受到任何歧视和干扰。

泰国签证+房产认购

在泰国购置房产，你需要了解的几个重要信息：

1)外国人可以在泰国购买公寓，且是永久产权，且可以自由转让，继承和赠与。但整栋公寓的外国人比例不得超过49%。

2)为了保护本国公民对国土的拥有，泰国政府不允许外国人以个人名义拥有带有土地的各种房产，包括别墅，联排屋等。外国人需以公司名义购买带土地的房产，注册公司时间一般7天，费用低廉，手续方便。

3)在泰国购置房产的外国人可以通过中国工商银行申请贷款，贷款期限一般为1-10年。

4)泰国政府规定，外国人购置房产必须通过正规渠道通过银行汇款。

5)外国人购买泰国房产受法律保护，若在置产过程中发生纠纷可以到“泰国保护消费者协会”投诉并得到具有法律效力的裁决。

泰国签证类型

目前获得长期居住泰国的签证主要有两种：

1)满50岁后可以申请养老签证，有效期一年。

2)精英签证，需缴纳10-40万人民币会费，拥有5-20年长期居留权。

其他普通签证可以停留60天-90天。可以根据您的需求申请商务，留学等不同类型的签证。

对于泰国买房，确实不是简单的事情，但是专业人士有专业人士的选房和购房的专业准则。泰国买房，可以选择的城市、类型、地理位置、价位等等都不一样。目前特殊情况下，投资者们可以先通过线上筛选和了解。科领出国网站的海外房产板块集合了全泰国的优质房产，让您轻松筛选和对比!具体项目，可以与我们的在线顾问进行沟通交流!

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