瞄准东南亚海外置业市场？泰国你值得拥有

泰国一直以发达的旅游业闻名于世，这其中不仅有得天独厚的景色的吸引，更多的是泰国政府的大力扶持。随着旅游业的发展，越来越多的海外置业投资者把目光转向了泰国，纷纷开始寻求可以定居在泰国的方式。

可惜泰国是非移民国家，目前的长期签证只有养老签证和泰国国家尊荣卡签证。

泰国是位于东南亚的一个发展中国家，但是却受到了很多发达国家投资者的热捧，这种究竟有哪些原因呢？本文将为大家介绍泰国“独得恩宠”的原因。

泰国经济数据知多少

1、泰国外汇储备世界排名第12位

外汇储备，主要是指各国中央银行和其他政府机构持有的用来满足国际支付需求的外汇资产。外汇储备主要功能为：

>>调节国际收支，保证国际支付能力；

>>干预外汇市场，维持本国汇率稳定；

>>维护国际信誉，提高融资能力；

>>增强综合国力，抵抗金融风险。

浏览泰国银行的权威数据可以看出：在过去的半个世纪中，泰国整体外汇中央储备呈稳定上涨趋势，至2019年，泰国外汇储备超过2099.11亿美元的新高，位居世界排名第12位，要知道在这个榜单中，发展中国家能闯入前十是很不容易的，当然其中包括中国。

泰国外汇储备已超越德国、英国、法国、意大利、加拿大等世界G7发达国家，抗风险能力显著增强，高额外汇储备能更好保证经济健康、持续发展。

2.泰铢币值坚挺

随着人口持续不断导入，各国资本和产业投资集聚度上升，泰国经济走势强劲， 泰铢也成为2018年度新兴市场最佳货币之一。在许多新兴市场货币陷入困境时，泰铢兑美元表现亮眼，这已是全球22个发展中经济体表现较好的货币。泰铢兑人民币和美元汇率在近两年双双升值分别都达10%以上。

3.外商直接投资（FDI）吸引力加大

泰国凭借优越的地理位置、不断完善的经济环境和投资制度引了大批全球知名企业前来投资兴业。据泰国投资促进委员会（BOI）公布的数据，2018年该国注册资金达9020多亿泰铢（约合286.61亿美元），较2017年增长43%，超额完成2018年引进外资的目标（7200亿泰铢）。

纵览2018年的数据，在泰国投资最多的国家分别是日本、马来西亚、中国香港、新加坡以及中国大陆，FDI存量高达565.9亿泰铢。除了亚洲国家之外，英国、美国、荷兰等欧美国家也是泰国的重要投资者。

值得一提的是，中国已然成为泰国的第二大外国投资国，对泰国的直接投资发展迅猛。2014年至2017年，中国对泰国直接投资总额为9.37亿美元，超越美国成为泰国第二大投资来源国，仅次于日本。

在如今竞争激烈的投资环境中，泰国继续保持着对外资的高吸引力，发展势头猛。

外资的大量流入不仅补充国内资本，促进国内投资，还有利于吸收劳动力，降低失业率。泰国的失业率常年处于1%以下，外资的流入对低失业率无疑有着很大的功劳。

4、泰国每年现金流入大于流出

经统计，泰国经常经济盈余，简单来说就是交易利润的盈余，即国家每年现金流入大于流出，人们把钱投资到各个方面，包括旅游业。

根据世界旅游组织(UNWTO)在最近发布的2018旅游亮点报告，泰国以575亿铢的旅游收入位居全球第四。泰国具有广大的游客客源，也是全亚洲的航空中心，是名副其实的中心枢纽。

5、全球排名第22大的出口国家

一个国家想要迅速提升积极发展水平，就一定要在进出口贸易上下功夫。出口收入是外汇储备的一个重要来源。作为世界首屈一指的橡胶生产国、全球知名汽车及零部件生产国之一和旅游业发达的国家，其农业，汽车及零部件产业以及旅游业带动的出口增加也是泰国外汇储备增加的可靠来源。

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