理性分析！泰国房产租赁市场行情如何？

随着国人对泰国的了解，很多人都想投资泰国房产，然后再租出去当国际房东。那么，泰国的房屋租赁市场行情如何呢？

泰国房屋租赁市场如何？

中国的租金回报率在3%以下，泰国整体的租金回报率远远高于国内，这也是很多人选择投资泰国的房产的重要因素。曼谷、普吉、华欣算是当前最热的投资城市了，这里的租金回报率怎么样呢？

曼谷的租金回报率约在5-7%之间，不同地段也有差异。比如说像通罗（Thong Lo）这种“富人区”，租金回报率可以达到6.0%，素坤逸地铁站附近，租金回报率也在5.84%左右，Phetkasem地区整体回报率在5.87%以上。

普吉是全球知名的旅游目的地，租金回报率略高于曼谷，在5-8%之间。每平方米租金涨幅约为5-10%。普吉岛的地价上涨非常迅速，相比2012至2015年，2016年至2019年普吉岛地价平均增长了41%，尤其是中心城区，增长率竟然达到了72％-153％。

华欣距离曼谷只有两小时车程，和芭提亚隔海相望，优越的地理位置也吸引了不少人来此投资，5年来，这里的购房需求增加了90%，土地价格增长了10-15%，而公寓价格更是飞速上涨，增幅达到41%，租金收益在4-6%之间。

从这三地来看，泰国的房产市场还是很稳定的。其实，还有一些因素是市场稳定的支撑。

事实上，近几年泰国经济比较稳定，波动也在可控范围之内。再加上政府强有力的调控，泰国经济产生泡沫的可能性并不大。

所以，你可以考虑购买泰国房产，并将房子租出去，然后赚取租赁费用，长期之后，就可以收回一部分的投资成本了，也能够保障部分投资资金的安全性。在海外当国际房东可不要太爽！

每年，泰国都会吸引大量的游客来这里旅行，这样也让短租生意非常好做，你完全不用担心房子租不出去。

而且，泰国还是知名的养老圣地，现在购买泰国房产的话，也算是为了未来的老年生活做打算。