盘点投资泰国房产的八大优势，这趟车你要不要上？

近年来，随着国人消费能力越来越强，投资泰国房产的人也日益增多，行业态势呈现越来越国际化和年轻化。那么，比起国内房产投资，投资泰国房产都有哪些独特优势呢？

一、永久产权：中国人在泰国买房是能拿下永久产权的，并且房屋作为个人家族资产也可以代代相传。中国的土地为国家所有，房产业主仅仅只是从开发商手上购置了带有年限的房屋。

二、房价便宜没有公摊：泰国市中心房屋的价格起价为3 万人民币/㎡，且泰国的住房面积即使用面积，不另算公摊。在中国，北上广深等一线城市平均房价可达到4-5 万/㎡，公摊面积还要占住房面积的25 %左右。

三、住房自带精装修：多数泰国公寓都是以精装修售出的，甚至还附赠全套的精品家具。这样不仅减少了装修成本，还节约了时间，更贴合投资者需求。

四：居住水平较高：受地势影响，泰国全年气候良好，空气质量较高，它曾不止一次被评为“世界上最为幸福的国家”。相比国内，一些大都市雾霾当道，严重影响了当地人的生活和健康。

五、低风险高回报：统计数据显示，加之出租回报率，泰国的房价平均每年可提升15个百分点。比起国内的房产，自住成本高，但出租回报率却极低。

六、无房产税，手续简洁：泰国没有设置“房产税”，购置泰国房产时，通常由买家和开发商共同支付总房价2%的过户税即可，实际上对于投资者来说也只有1%的过户税。

七、高性价比的医疗服务：相较国内的就医困难和高昂费用，在泰国看病费用更低、医疗资源也没那么紧俏。从泰国全国范围上看，整体医疗及保健服务覆盖多个医疗学科，服务项目也颇为齐全。

八：不限贷不限购：购置泰国房屋的首付一般在5%-20%之间，贷款部分则等到正式交房前的2-3个月再向银行申请，收楼后才开始月供，利率也比国内的更低。

海外房产投资的日趋火热，吸引着越来越多的中国买家，越来越多的投资者嗅到了这份商机，逐步将目光转向泰国房产这块巨大的财富蛋糕之上。这趟车，你确定还不上吗？