用数据说明泰国房产投资到底值不值得

泰国作为东南亚知名的旅游国家，每年接收的中国游客不计其数，同时也有许多中国人将目光转向泰国房产投资。今天小编就来用各种方式给大家分析一下泰国房产投资到底值不值得。

一、数据说明。从泰国房产公布的大数据看，中国人最青睐的泰国房产投资地点基本都是曼谷、清迈、芭提雅或是普及岛，投资这些城市房产的中国人看中的并不只是优美的风景，更是巨大的升值空间。以旅游胜地芭提雅为例，目前芭提雅房价均价在每平米1.8万至2.5万人民币之间，年均涨幅为10%左右，租金收益最低6%，这样的涨幅以及租金收益率，搭配芭提雅连年不绝的游客，可以预见的是以后芭提雅的房价只会比现在更高，所以能够让投资人获得更高的收益。需要注意的是，泰国规定全部房产只有49%可以卖给外国人，全世界除了泰国的人都可以购买这49%中的一个，所以对中国投资人来说购买的限制比较大，如果想要在泰国购买房产一定要趁早！

二、优势说明。列完了数据，下面就该说说泰国购房的好处了

1.距离近：目前北京、上海、深圳等国内城市都有直飞泰国的航班，距离近飞行时间短，方便投资人随时返回国内。

2.旅游业发达：泰国拥有众多知名的旅游城市，各种配套的设施都很完全，中国投资人可以在泰国购置房产改为民宿或是客栈进行出租。

3.税费低：泰国的税费是比较低的，没有房产税、过户费买卖双方各支付总金额的1%、新房没有特别营业税、印花税率为0.5%、个人所得税根据所持房产情况而定。

4.永久产权：与国内的七十年使用权不同，泰国政府规定海外人士购买泰国公寓类房产，与所有泰国公民一样享有该房产的永久产权。

5.设施完善：泰国目前所有出售的房产的基本配置都是十分的完善，精装修、无公摊、泳池、健身房等等都是泰国公寓的基本配置，值得注意的是泰国公寓的车位并不单独售卖，是所有租住在一个小区里的业主所共有的。

相信通过小编的各种分析，大家一定对泰国房产投资是否值得有一定的考量。其实投资泰国房产的收益暂且不谈，有一个属于自己的房子，偶尔去度个假放空一下也是很不错的选择。