海外买家投资泰国的房产再创新高，中国消费者成主力

泰国作为深受中国游客喜爱的旅游胜地之一，也聚焦着诸多投资者的目光。泰国的房产也被投资们盯上，许多投资者都跃跃欲试，想拥有一套泰国的房产。

随着泰国的房产政策越来越好，被世界各国的买家逐渐熟知。在2019年，泰国买房的热潮依旧没有退散，反而势头越来越好。

根据泰国银行的数据，中国公民去年在泰国房产上花费了创纪录的400亿泰铢（12.5亿美元）。其中，公寓特别受到中国买家的欢迎。

而泰国不对外国买家征收额外税费，房价低至10万美元，这非常有吸引力。

就国内来看，北京、上海、广东、江苏和浙江是最大的买家来源省份。其中北京领先，几乎是上海或广东的买家份额的两倍。

大约一半的买家表示他们正在购买自用房产。拥有度假物业是15％买家的目标。在退休期间拥有房产是6.3％的买家的目标。

泰国的旅游行业发展繁荣，很多游客的到来，都为旅游度假投资提供了可能。

而泰国也是著名的疗养胜地，生活节奏也较为缓慢，非常适合老年人居住，这也很多人将泰国选择为自己退休居住地的主要原因。

大约70％的买家表示他们希望自己的房产是一项很好的投资。

位于普吉的一家房地产开发与咨询公司的分析师Surachet Kongcheep表示：“泰国的房地产价格并不太贵，中国人主要购买价值低于300万泰铢的单位作为一种投资。”

而泰国政府为了应对泰国房产市场供不应求的状况，实行限制银行贷款政策。这在很大程度上抑制了泰国房产市场的销量。

但观察人士表示，外国买家和中国投资者的兴趣将在未来几年维持该行业。

泰国作为距离中国较近的国家，在泰国购买一套房产之后，到泰国这个国家进行休闲度假或者是长期定居，都是比较便宜的。

加上，泰国的房产价格相对便宜，房产的投资成本较低，而且无论是自用还是做度假投资，都是个不错的选择。