购买泰国房产有哪些优势？除了经济环境的原因，还有哪些原因使到泰国买房的人越来越多呢？
随着泰国基础建设的不断完善和经济的高速发展，泰国房产市场正在不断升温，尤其是奢华的泰国公寓和别墅项目正变得炙手可热，据统计，在曼谷市中心，有近20%的高端曼谷公寓项目出售给了海外投资者，而这些购买泰国房产的买家以香港和新加坡的买家为主。
购买泰国房产的原因一、外国人可拥有永久产权
外国买家可以合法持有拥有永久产权的泰国公寓，同时和泰国人享受同等的权利，和国内70年的产权年限相比，这是泰国房产对于国内投资者的最大吸引力，也因此吸引了许多人到泰国买房。
购买泰国房产的原因二、泰国房价相对便宜
在经过2016年的房价上涨后，北、上、广的房价已变得高不可攀，市区地铁沿线的房价可突破10万人民币/平方米，相比之下，泰国房产价格较为低廉，轨道交通沿线的泰国公寓项目均价在2万人民币左右，其他市区的公寓价格从1万人民币/平方米起。更为重要的是，泰国公寓的面积不计入公摊面积，以国内房产25%的公摊面积计算，相当于在原有价格上又打了二五折。
购买泰国房产的原因三、泰国物业带有装修，适合投资
对于不管是自住还是用作投资的泰国买房者来说，带有装修的泰国公寓和别墅都可以带来极大的便利，节省大量的金钱和时间成本，如果是买房自住，泰国物业可以真正做到拎包直接入住；如果是用作海外投资，买下物业之后即可进行出租。同时，如果以装修占房价的15%计算，则相当于又存在隐性的1.5折，加上前文的2.5折，可以说泰国房价相对于国内房价存在有4折的隐性折扣。
购买泰国房产的原因四、租金回报率较高
因为泰国房产市场泡沫较少，市场较为健康，因此房租回报率也较高，位于中心位置的泰国公寓租金回报率在5%-8%，甚至更高。一套价值100万的芭堤雅海景公寓租金可达一万元每月，考虑到租金的上涨，十余年便可收回成本，因此到泰国买房，是很好的投资选择。
购买泰国房产的原因五、泰国房价涨幅稳定且升值空间大
以过去十年的统计数据来看，位于中心区域的泰国公寓涨幅在10%至12%，如果算上租金回报，平均每年的出租回报率在15%至18%，加上前文提到的泰国基础建设正不断发展、泰国经济发展的态势良好等原因，泰国房产市场还将不断上升，吸引更多的海外投资者购买
泰国房产。
