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2017年2月，中国大陆和海外华人用户对泰国房产的询问量较去年同期上涨了256%。另外，从2016年9月到2017年1月连续五个月，泰国房产询问量均同比增长100%以上，2016年9月同比增长甚至达到580%，增幅远远高于美国、英国、加拿大、澳大利亚等国家。
中国人最热衷投资的泰国城市为曼谷、普吉岛、芭提雅。随着国内房价不断攀升，泰国房地产越来越受到中国中产阶级欢迎。
虽然目前中国购房者在泰国整体市场中占比小，但在芭堤雅和普吉岛等旅游度假地区，中国购房者的比例已经达到20%。而且在度假地区的热门房产项目中，中国购房者比例已经达到50%。中国人赴泰国购房绝大多数并非富裕阶层的投资行为，主要购房人群是年轻人和中产阶级。
作为一个国际大都市，虽然来自中国的购房者很多，世界其他国家的购房者也不少，毕竟曼谷集中了泰国80%以上的富裕阶层，此外世界500强的外资公司在曼谷基本都设有分公司，本地富裕阶层和外籍高管是高端房产市场的购房主力。
目前中国购房者的数量正在持续上升，需求也越来越大，未来泰国房价持续普遍上升是可以预计的。
对于中国投资者而言，泰国房地产的优势在于，房价低、距离国内近、气候宜人、旅游设施完善、文化相近和一些特殊优惠政策。
虽然泰国法律规定，外国人不能拥有泰国的土地所有权，但可以合法持有永久产权的公寓。泰国买房税费低，加起来大约只有房价的1.5%，没有房产税。这是吸引中国购房者的一个重要因素。而泰国的退休签证则是另一重要因素，这一政策吸引了不少中国养老者在泰国定居。
泰国法律规定，50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后，可以无限期续签，几乎相当于永久居留。而且，该签证所要求资产证明门槛较低，只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约合15.6万人民币)的存款，这些存款也不需要被冻结在账户中，而是可以在签证拿到后自由支配。
目前，泰国永久产权高档公寓的转售价格已稳步上升超过了15年，每年涨幅约8%-10%。同时据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率，泰国公寓居榜首。
泰国作为全世界医疗、旅游大国，每年赴泰旅游的人数高达3000多万人口，庞大的旅游群体催促着泰国房产出租高速发展，因租客大多为外籍人士，一般停留2~3年，因此租金回报率高，租金收入稳定。
泰国还是“一带一路”沿线的重点国家，而“一带一路”战略将是中国未来很长时间的发展重点。泛亚铁路中的中泰铁路将于今年正式开工，这条铁路进驻曼谷，贯通亚洲，主要经过包括中国、马来西亚以及新加坡。而曼谷则是重要的交通枢纽、中转站及补给站。这一国际联动交通系统将释放巨大红利，为泰国旅游、经济、房产等多领域产业发展提供强劲动力。
此外，这也是受人民币贬值、房产限购等国内经济大环境的影响，国内越来越多的人将投资目光转向了海外。据相关数据显示，仅2016年上半年，中国资本的跨国房地产投资就高达161亿美元，成为仅次于美国的世界第二大跨境房地产投资来源。而相比美国、英国、澳大利亚等房产价格已涨至峰值的西方国家，作为东南亚新兴经济体的泰国，就像20世纪90年代的中国，正在等待伟大的繁荣……
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