对于西班牙投资移民不了解？看完这篇就都清楚了！

自2013年西班牙50万欧购房移民政策出台后，西班牙投资移民就备受关注，使西班牙掀起移民潮，人们纷纷踏上西班牙这块热土来投资买房。借此小编理出了一些西班牙投资移民一些比较常见的问题，希望对你了解西班牙有所帮助。

1，持有西班牙不动产主要涉及哪些税费？

（一）购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税。

（二）持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税。（资产超过70万欧元时税率最高为2.5%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。

（三）当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）；城市土地增值税（地方税）；转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。

2，居留签证的有效期有多久？

西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先获取1年期的居留签证，在获得的1年身份的时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前2个月登陆申领5年居留卡，每5年更换一次。

3，居留可以能够更换为永久居留卡吗？

投资者在5年内住满4年零2个月，单次离境不得超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。在这里小编想提醒投资者，永久居留也是以居留卡的形式，需要每5年换一次卡。

4，西班牙购房移民，我该选哪个城市?

其实，具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市，也有充满异域风情的南部城市，如格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨城市，如阿里坎特。值得注意的是，中国是发展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。

5，如何把购房资金汇到西班牙?

国内有外汇管控限制，西班牙本地也有反洗黑钱法，所以来历不明的汇款会被拨回，为了避免不浪费不必要的金钱和时间，建议在汇款的同时提供相应的收入证明。

6，西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?

购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

7，西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

8，西班牙投资移民能带哪些家人随行?

2015年7月西班牙移民新政放宽了对子女年龄的要求，未成年子女，尚未成立家庭且经济上依附申请人的成年子女，可随父母一同申请。此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。真正做到全家移民。

9,持有投资居留许可能在西班牙工作吗？

持有投资居留许可可以在西班牙工作和经商。

10,购买的不动产可以出售吗？

投资居留身份是与不动产绑定的。不过，申请永久居留后，不动产是可以出售的。

以上这些问题就是投资者最关心的问题了，有想去西班牙投资移民的，可以提前了解一下，可以让你对此项目有更深入的认识。