注意！慎防西班牙投资移民潜藏的风险！

近年来，西班牙买房移民凭借宽松的移民政策，一跃成为海外热门移民项目，越来越多的国人倾心买房定居西班牙，享受西班牙高质量的欧洲生活。然而，西班牙投资移民需要谨慎，以防落入陷阱。

一、永居入籍分不清楚

现如今各种移民中介怒刷存在感， “50万欧元入籍“或“50万欧元拿永居“等各种不实宣传标语流出。【科领移民】移民专家在这里告诫大家：移民前，先搞清楚永居权、入籍的概念，千万别钻进了“买房移民“这个骗局。

【科领移民】移民项目总监称，西班牙50万欧元买房移民，首先获得的身份为可续签的临时居留身份，要获得永居权或者入籍需要进一步满足相应的条件。

西班牙买房移民的永居权为欧盟永居，去往欧盟国度可无限期停留；入籍，是指加入西班牙国籍，获得西班牙的护照，成为西班牙真正的公民，任何权利均可享受。

二、房产价格虚高

在信息不对等的情况下，申请人最容易误入房产价格虚高的陷阱。购房移民者需多方考察房屋的位置、面积构成、周边房屋均价、升值潜力、产权状况等因素，注意买房中的税费问题。另外也需要考察房屋中介的诚信品质，签订买房协议需要有律师在场，多方位全面考察，才能避免遭遇损失。

三、任何房产投资均有风险

是投资就有风险，房产投资也不例外，而且无论是何方的房产投资，都面临一定的风险，但是可以将房产投资的风险降至最低，建议申请人倾心房产地段之时，将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。

此外，申请人要明白西班牙的房产是没有与移民身份终身绑定的，在获得永居权以后，可进行出售，在此之前，续签居留身份必须持有财产！

四、关于移民所享的福利

由于不良中介会大肆渲染福利之好，有些投资人士移民成功后，发觉移民后可享的福利并非所宣传的那样。

【科领移民】建议申请人移民前要详细咨询专业的移民机构，了解移民身份所带来的福利具体有什么？

西班牙移民主要的倾向性福利有：一人申请全家三代移民，可在当地工作和经商，可自由去往申根26国，另外房产具永久权，世代相传，购买医保，全家享受公费医疗，移民子女享受免费公立教育。

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