购买西班牙房产，这才是汇款的正确打开方式！

很多中国买家都想着购买西班牙房产，但是对西班牙的房产的汇款方式不是很了解。现在，就跟随小编来了解一下吧！

一：买房移民西班牙汇款方法

1.开立香港账户(购房人名下)；

准备资金(开户起存点50万人民币)和港澳通行证

1）为您预约银行客户经理；

2）存入人民币50万，用于开立汇丰或渣打国内银行账户；

3）银行客户经理完成香港账户开立。

2.国内转款至香港账户；

3.香港转款至西班牙个人账户；

在银行客户经理指导下填写汇款单，并寄至香港银行。

4.签署转款授权文件，律师代为支付房款。

二、购置西班牙的房产汇款手续有哪些

购房前，申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间，申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。

办理税号的原因是，客户缴纳房产过户税时需用到该税号，此外，如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。

电汇业务是传统的汇款方法，金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入西班牙。电汇这种方式比较快捷，两天可以到账。

当您在西班牙银行开户时，会拿到一份汇款通路表，上有中英文对照的收款人姓名及地址账号，银行路径号码(SWIFTCODE)等信息，只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。

电汇的费用通常包括汇出行收取的千分之一的手续费和电报费，以及中间行扣费。

当然了，在选购西班牙房产的时候，最后能够亲自去当地实地考察，然后挑选满意的房产，这样的过程虽然麻烦，但也能保障投资的安全、可靠性。

而你在购买了西班牙房产之后，可以将房子租出去，赚取租赁费用，长期之后，就可以收回投资的部分成本啦，也能保障一定的投资资金的安全性。并且，做国际房东的感觉还是非常美妙的！