在西班牙购房应该注意些什么？新移民的选房秘籍了解一下

众所周知，很多欧洲国度都推出了买房移民的优惠政策，投资者通过投资50万欧元及以上的房产，即可获取西班牙黄金居留签证，畅行欧洲26个申根国。通过买房获取移民资格的移民途径中，倾心一套好的房子，是最为重要的环节之一。那么，在选房过程中，有什么方面是需要投资者特别注意进行考察的呢？

房屋地段位置

房产价值几何，主要原因是地段，比如巴塞罗那对角线大街附近的房产，车站左近房产，著名景点附近房产等，都是本身价值很高，神之空间很大的倾心。挑选好地点的房产，应该是购房的第一重点。

一个极好地点的房产，可能会比同城市其他地区房价贵出很多。房价代表此地点的一个价值，我们不仅仅是购买一处房产，更是在购买未来发展、升值的空间。购买地段好的房子，在未来出租、出售等房产操作上，有更大的亮点。

周边交通情况

西班牙的交通便利和我们通常意味的有一定区别，除了地铁站、公车站、更或者是火车站这类的明显的交通枢纽以外，西班牙的交通便利还有另一标准。很多西班牙人宁可舍弃居住在市中心，也要倾心开车可快速到达任何地方的住宅。有些城市周边的住宅反而比市中心交通更便利，那些房产也更受到欢迎。

居住在中国一线城市的朋友应该深有体会，几个小时花费在上下班中也是受够了。西班牙人或许比我们更不能忍受，相信如果移民到西班牙之后，也将会受不了1个小时的路程。找一个交通便利的环境，是移民者也西班牙人共同钟爱的事情！

物业管理水平

西班牙的物业管理也很严格，他们尽力为业主做到舒适的住宿环境，也在保障购购房产的安全。究竟为何很多西班牙房产都是二手房，或者有上百年历史的房产，但还是住起来很舒适，使用起来很便利，就是有物业协助的原因。

物业也是衡量是否是一处好房产的标志，物业负责小区的正常运转和安全，最大限度的避免了龙蛇混杂的社区环境。移民者最怕买到房产质量差、住宿环境混杂的房产。如果一处小区的物业职能部门设置非常完善，安保、卫生、维护等方面做得非常到位，那此处房产一定是非常值得入手的。

周边环境配套

房产是否适宜居住，要看周边环境，这也是好地点的衍生产物。好住宅旁边要有商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等配套设施。没有人会喜欢不成熟的社区，只有更完善的生活环境、更便利的生活条件，房产才会更有价值，无论出租还是日后出售，都能够更有亮点。

当然，以上这些建议可以说是相对比较粗浅的了，怎样选房其实是个很大的工程，所谓眼见为实，耳听为虚，投资者还应亲自到项目上进行考察，方为稳妥。

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