西班牙最适宜移民的城市，你知道吗？

2015年年初据西班牙国度数字研究中心发布的消息，中国移民群体成为在西班牙继罗马尼亚、摩洛哥、英国、厄瓜多尔移民之后的第五大移民群体，人数共计超过了185200，达到了2004年60000移民总数的3倍。

下面【科领移民】小编为大家罗列一下，西班牙各大城市合法登记的中国人数量：马德里约5万华人，加泰罗尼亚约3.2万华人，瓦伦西亚约1.9万华人，安达卢西亚约1.4万华人，巴塞罗那的中国人数量最高，已经超过了7万人。

西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的买房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一--50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。

对于移居西班牙的中国投资人来说，首要条件就是倾心一个适宜的城市，那么西班牙有什么城市的房子投资自住两相宜呢？让【科领移民】西班牙房产专家给大家做一个统计：

马德里一区一世界

Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部 ，是马德里人口最少，面积最大的一个区。这个区居住的都是西班牙的上流人士，据说c罗的天价豪宅也在这一区域。

在Fuencarral-El Pardo区，配套设施健全，绿化率相当高，其中马德里最著名的奢侈品街Las Rozas也在这里，该地区不光是巨星名流的云集地，也是许多西班牙大公司的所在地。在Fuencarral-El Pardo区，有好几所西班牙名列前茅的国际学校，考虑到孩子教育的中国父母，可以倾心在这里购置房产。

对于很多中国人来说，马德里的Usera区也是不容忽略的地方，因为它已经成了西班牙的中国城，许多来自中国的零售商人在该地区工作生活，这些华人当中有不少是希望获得高等学府学历的中国留学生。

在Usera区的中国商场，你能找到不少中国货：白菜，菜心，萝卜，莲藕，香芹，韭菜，丝瓜…………有的时候甚至能遇见--“油条“！

西班牙融合度高的城市--巴塞罗那

巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。在巴塞罗那，Fondo已经不是华人主要聚居地之一，巴塞罗那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的首选地。

巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。根据西班牙的官方统计：近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将持续增长，而其他的种族移民，则因受到经济危机的影响，开始滑落。华人移民的不断增长以及移民区域的趋势，都受到巴塞罗那市政府的重视，当地政府专门出台调查报告对其进行研究，并随时进行统计，观察华人移民的动态发展。

塞维利亚--欧洲宜居的城市

西班牙塞维利亚作为宜居城市，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的首府，都市人口约一百三十万，是西班牙第四大都市。也是西班牙唯一有内河港口的城市。

因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国度退休的老人来塞维利亚买房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的倾心。

阳光之城瓦伦西亚，旅游地产发达

瓦伦西亚是地中海沿岸重要的商埠和经济、文化中心。全年300天的日照让瓦伦西亚享有“阳光之城“的美誉。当地农业十分发达，蔬菜水果，特别是柑桔和柠檬久负盛名，远销欧美各地。

瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资途径之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是最受欢迎的，比如：瓦伦西亚的海滨城市--阿利坎特的白色海岸一带聚集了不少酒店和豪宅。

根据最新的调查结果显示，赴西班牙瓦伦西亚的游客除了年轻人以外，还有不少来自大陆的中年旅行团。这些游客在参观游览瓦伦西亚风景名胜的同时，也一并考察了瓦伦西亚周边的房地产业。

据西班牙当地媒体报道：2015年7月，西班牙全国房产均价约为1794欧元/平米。在巴塞罗那，公寓的价格约为3400-4500欧/平米；在马德里市区，公寓价格约为3300-4000欧/平米，在马德里郊区附近的高档社区，该价格约为2700-3000欧/平米。

西班牙最贵的房产在北部的圣赛思蒂安、马德里和巴塞罗那，而马德里房价最高的区域集中在市中心的barrio Salamanca。马德里和巴塞罗那如此的大城市市中心大部分是二手房，很多当地人倾心离市中心车程15-25分钟，配套齐全的近郊居住。

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