西班牙买房移民 教育投资一举多得

购房移民在欧洲进行得如火如荼，许多欧盟国度搭乘着黄金居留签证这股春风，房价一路呈现疯狂上涨模式，50万欧拿永久居留，虽说资金门槛较高，但是投资者抵挡不住西班牙房价上涨所带来的投资收益，从而导致西班牙签证中心一直门庭若市。

西班牙房价上涨快速，离历史峰顶仍有4成空间涨幅

据悉，从一家跨国房产评估机构发布数字显示，西班牙经济快速复苏，并带动了房产市场回暖，而再加上就业率的提高，西班牙房价得以迅速上涨。

西班牙房价在2007年曾达到历史顶峰，而虽然因为黄金签证所带来的刺激，导致房价涨势喜人，但目前距离那个曾经的峰顶依旧有36.7%的距离，因此以目前西班牙经济不断向好的情况来看，该国房价依旧会有一段时间的上涨。

以马德里和巴塞罗那为首的部分大城市，房价涨幅高达两位数，年增长率为10%；紧随其后的是巴利阿里与加纳利，年增长率也超过了10%；而地中海沿岸城市的房价增长率仅为0.3%，其他城市的房价增长维持在1%左右。

自2007年至今的11年中，西班牙房价首次在2018年达到迄今季度房价增长最快时间节点。

第一季度西班牙成品房房价增长率5.4%，全国二手房房价1765欧元/平方米。相比2007年4月西班牙房价均价的2952欧元/平方米，2018年同期的西班牙房价仍然相当廉价，十分值得投资。

中国人西班牙买房情绪踊跃，看中欧洲教育质量

另据公证统计数字显示，2018年4月-6月，西班牙住房价格平均上涨6.8%，其中现房房价在今年第1季度平均上涨6.2%。二手房占市场销量的80%，相比2017年增长了7%，而新房在市场上更是供不应求。

根据数字显示，今年上半年英国人在西班牙共买房7613套，而房价平均上涨有8.8%，持居留卡和持非居留证件买房的外国人中，持居留卡的外国人买房数占总交易量的56%。

在马德里，持非居留证件的外国买房者中，中国人数位列第一。一位长期接待中国客户的房产经理表示，中国人对后代教育极为看重，所接触的意向及已经购置房产的中国客户，在房产选址上，特别点赞社区的安全环境以及是否有教学质量上乘的学校。

买房移民 教育投资一举多得

西班牙经济的向好，使得投资者的信心日益增强，因为看好房价的持续上涨，众多的国际投资者很早便开始提前布局，驻扎西班牙置业投资。

据西班牙《首都电台》消息称，西班牙房地产注册研究院针对了2017年的年度买房事实分析，西班牙7%的房屋抵押贷款是有外国人签订的，数量不少于2.1万个，外国人对房地产的需求达到13.1%，其中华人群体占第3位。

分析报告最后又称，这种增长趋势在2019年也将会继续上涨，同时华人买房的热情依旧高涨。

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