揭秘！西班牙房产值得投资的根本是啥？

近两年，西班牙房产市场一直都是很多投资者心仪的投资地。那么，西班牙的房产市场是凭着什么吸引投资者的注入呢？一起来看看吧！

西班牙值得我们投资的根本是哪些呢？

汇率：欧元持续升值

就欧元兑人民币的汇率趋势不难看出，从2015年7月最低的6.8到如今的7.6左右浮动，欧元汇率已经随着欧洲经济的复苏而上涨。

有分析师表示，欧元后市仍有上行的空间，有望打开进一步的中长期上行通道，因此，投资西班牙是规避资产贬值的有效方法。目前尚是投资人布局欧洲、进军西班牙的绝佳时机。

房价：走势喜人，地税降低

IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示，持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。

换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。

并且，西班牙的地税减少，如果想办理西班牙买房移民，找到靠谱的移民公司，就可以以十分优惠的价格买到房子。

租房：旅游大国，出租收益可观

西班牙一直以来都是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产出租的收益。

在西班牙购置房产用于出租，一般年回报率都能保持在3%~5%左右。

教育：公立不收费，教育水平高

西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。每年政府投入大量的资金在西班牙教育领域中，强有力地确保了西班牙各地区教育资源的“完全均衡”。

你可以考虑投资西班牙的房产，然后若是没有自住打算的话，可以将房子出租出去。

近来，西班牙的年轻人的买房意识比较薄弱，大多人都选择租房子。当你将西班牙房产出租的时候，就完全不必担心房子租不出去，这些年轻人肯定会成为你的主要客源。