西班牙楼市涨势凶猛 你还忍得住？

据法国欧洲时报网报道称，西班牙已经成为地中海地区吸引最多中国商人前来投资房产的国度，准确来说，是仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。据西班牙官方统计，中国人在西班牙投资购房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达26%。

当下投资西班牙，升值空间无限

自2013年开始，随着海外投资的兴起，海外置业、投资移民等跟着风生水起。欧洲国度在集体遭受金融危机的洗涤后，纷纷抛出橄榄枝，以吸引海外投资，而最流行的便是买房换居留的套餐项目。

如今，对很多投资者来说，虽然各个国度的投资移民项目已如套餐般任挑选，但相对于传统移民国的高门槛，移民送居留的欧洲国度，如西班牙，凭借其历史强国的称号，更显得有魅力。

西班牙自2013年9月底实施买房移民政策以来，一举跃居为欧洲移民市场中跑得最快的黑马，吸引了中国及国际许多投资者的点赞。根据最新数字显示，投资移民政策促进了当地房价上涨。【科领移民】有理由相信，当下投资西班牙，升值空间无限。

中国投资者瞄准西班牙富人区

从今年年初开始，巴塞罗那个别富人区、中产阶级居住区等，已经成为移民人士重点考虑的对象，而这一地区的房价在由今年年初至今的几个月间，已经开始有所上涨。一般倾心移民的人士，都会倾心巴塞罗那的富人区或者中产居住区，受这一趋势影响，从今年年初至现在，上述居住区房价已上涨200至500万欧元不等。

西班牙投资移民新政要求，移民申请人只需在西班牙购买总额在50万欧元或以上房产，即可获得居留身份。5年后可申请永久居留权，10年后可倾心入籍。目前，西班牙政府方面已经对买房移民放宽了政策，从以前的“1+2+2“变为了现在的“2+5+5“，首次入境即可获得为期两年的居留卡。

2015年，正值中国和西班牙建交的第40个年头，也是中国和欧盟成为战略合作伙伴的第十年，随后肯定会出台的一些合作政策，中国和欧洲经济文化的碰撞会更加频繁。欧洲的移民市场也会为中国人打开大门，西班牙最近公布的减税政策更是提升了自己的综合竞争力和招商引资的魅力。

【科领移民】西班牙项目负责人建议说，有意向投资西班牙的人士越早申请越有利，一方面，此时买房，不管是价格还是房源，都将占尽亮点，另一方面，及早申请，在办理过程当中，因为暂时不存在排期问题，办理速度也会非常迅速。同时，在西班牙买房移民如此热火朝天的前提下，未来西班牙政府或将考虑提高投资门槛，对于投资人来说，当前正是最佳时机。

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