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随着人们收入的提高，越来越多的人选择购买西班牙房产，来优化资产配置。近几年，华人逐渐成为西班牙房产的购买主力军，对西班牙房产有明显的刺激作用。现如今，在马德里的街头，低价服装店随处可见，它们已经成为了西班牙街头的一抹重要色彩。据西班牙《欧华报》报道，几百年前，最初的华人以开办低价服装店和超市为生。而现如今，他们中的一部分已经成功发展为颇具规模的连锁店。作为西班牙第三大移民群体，华人的社会贡献十分明显。2017年西班牙社会统计局公布数据显示，华人数量从2008年到2014年增长了74％。
马德里Usera区作为华人主要的聚集地，这一地区低廉的租金吸引了越来越多的华人。现在，这部分人已经成为了西班牙马德里房产购买的主力军，占总购房比例的21%。行走在该区主要街道之一的Dolores Barranco街时，能够看到林立的中国商家招牌。其中有旅行社、诊所、房产中介、服装店、咖啡厅、餐馆、超市等等。在西班牙服装行业中，Mulaya这个低成本营销的连锁品牌已经在西班牙遍地开花。该公司在马德里就开设了14家专营店，分布于市区内许多主要的街道，并且有意向西班牙各地全面拓展其业务。而这一切都推动西班牙房产走向新高。 
