西班牙房价7月继续稳步上涨：房产投资潜力大

过去两年来，西班牙平均房价持续稳定增长，西班牙房产的投资价值已逐步显现。据西班牙相关部门月统计报告（TINSA IMIE）显示，2016年7月份西班牙新房和二手房的平均房价都继续上涨，与去年同期相比，涨幅为0.3%。其中，西班牙巴利阿里群岛（Baleares）和加纳利群岛（Canarias）两地涨幅最为明显，达到1.7%。

统计数据显示，7月份西班牙房价上涨较快的地区多集中在各地的首府或是其他一些大城市。与2015年7月同期相比，西班牙各大首府城市房价的涨幅达到了1%，在Baleares和Canarias两地涨幅甚至达到了1.7%。不过，西班牙一些地方小城市的房价，与去年同期相比基本有所下降，下降幅度为1.4%左右。

自2016年开始，西班牙全境的平均房价都处于上涨趋势，过去7个月西班牙房价的平均涨幅达到了1.6%。其中，巴利阿里群岛（Baleares）和加纳利群岛（Canarias）两地涨幅最高，达到4.9%。西班牙伊比利亚半岛上的各个首府城市和其他一些大城市的房价涨幅紧跟其后，都达到了1.5%。另外，西班牙一些海滨城市的房价上涨也较快，约为1.1%。

西班牙与2013年通过的新移民法鼓励外国投资者申请西班牙投资居留权，掀起了西班牙购房移民的热潮。科领出国移民提醒，年满18周岁的非欧盟国家公民，在西班牙购买50万欧元以上的房产，有能力维持自己和家庭成员在西班牙居留期间的生活开销，无犯罪记录，即可以获得西班牙投资居留权。

目前西班牙平均房价较2008年最高峰时期仍然缩减了近四成左右，不过，巴利阿里群岛（Baleares）和加纳利群岛（Canarias）已率先实现反弹，目前平均房价较最高峰仅有29.2%的差距。随着西班牙房价的稳步回升，相信前往西班牙置业移民的投资者会越来越多。