购房移民西班牙中国人增多：房产投资潜力大！

据报道，移民西班牙的中国人近年来持续增多，其中在马德里，中国居民人数增加2428人，较去年同期增长4.35%，总人数增至58212人，占西班牙移民总数的6.73%。其中近几年，有越来越多的中国投资者是通过西班牙买房移民的方式，成功获得西班牙移民身份的。目前西班牙房产市场的利好消息不断涌现，预期未来想通过买房移民西班牙的投资者会大幅增加。

科领出国移民了解到，西班牙政府建设部在最新制定的未来四年“住房计划”（Plan de Vivienda 2018-2021）里表明，其未来将帮助那些“储蓄能力低、存款少，且无能力付首期”的年轻人买房。据悉，这一西班牙住房补助计划将从2018年开始生效。

详细信息透露出，这项计划中针对不超35岁年轻人的居住补助，会分为租房或购房两大类。如果是买房，建设部将给予相当于住房价值20%的补贴，但最高补贴为10800欧元；如果是租房，申请者每月最多可以领取450欧元的补助，可以持续三年。这项计划将带来巨大的市场需求，会刺激许多西班牙年轻人买房。届时，预计西班牙国内的房地产市场将迎来爆发期。

美国最大的房地产经纪公司Coldwell Banker日前发布欧洲房地产市场报告指出，目前西班牙的马德里和巴塞罗那无论是新建住房、豪华住宅还是二手房，均价都低于欧洲其他大城市。马德里的新建住房均价为5600欧元/平，这远低于欧洲其他大城市，比如伦敦、米兰、巴黎等城市，相同的住宅均价已经超过10000欧元/平。二手房价格排名中，马德里和巴塞罗那也处于中下水平，价格仅为4000欧/平左右。科领出国移民提醒，当前西班牙的房产价格已经开始了快速上涨的通道，目前的房价极有可能会迅速像脱缰的野马一样迅速上扬。

根据西班牙移民政策，只需购买价值50万欧元及以上价值的不动产，申请者就可先获得一年期的居留签证，在这一年内随时登陆西班牙申领2年的居留卡，在居留卡到期前2个月申领5年居留卡，每5年更换一次。持有居留卡可以在西班牙正常的工作和经商。科领出国移民提醒，西班牙的住房计划将极大的刺激买房和租房市场，未来西班牙房产价格上涨已成必然趋势。如果通过买房移民西班牙，不仅可以享受西班牙本地的浪漫、闲适生活，还可以通过出租房屋获得高额收益，同时房产价值自身的增值潜力也是相当的乐观。