大财团投资新动向，西班牙移民从中看到了哪些门道？

随着西班牙经济明显改善，再加上西班牙买房移民的大力助推，各大投资财团看好西班牙投资潜力，提出了一系列兴建休闲商业园区和时尚购物中心的计划。而从这些大财团的投资新动向中，西班牙移民也不难看出一些门道：西班牙房产市场的投资潜力或在未来得到大幅提升，其中，以瓦伦西亚等地区最为看好！

西班牙全国购物中心协会及著名的投资公司提出的发展规划，2017至2019年，数十家财团将在西班牙建设四十个时尚购物中心，大部分是新建项目，投资将达55亿欧元。其中最大的项目位于瓦伦西亚，计划新建一座30万平米的购物中心。

随着西班牙买房移民项目愈加火热，不少西班牙移民将投资目光投向了位于瓦伦西亚的西班牙房产。此外，据美国《华尔街日报》报道，西班牙瓦伦西亚地区房产出售情况比之前有大幅的上涨，特别是价格100万美元以上的楼盘和豪华户型。西班牙瓦伦西亚地区百万美元以上的房产，同期相比销售量涨幅达到了89%，属于全球最高。

瓦伦西亚是以港口和工业为主的城市，是西班牙的第三大城市和第二大海港，也是一个新与旧、海洋与陆地相结合为特色的城市。瓦伦西亚位于西班牙的东南部，东临大海，背靠平原，气候宜人，与马德里、巴塞罗那和萨拉戈萨等其他西班牙大城市之间有铁路及高速巴士相连，被称为欧洲的“阳光之城”。

自西班牙买房移民推出以来，很多新兴投资者将目光投向了西班牙瓦伦西亚这个城市。科领出国移民介绍，西班牙买房移民的投资条件：

1. 18周岁以上非欧盟成员国公民；

2. 无犯罪记录；

3. 有充足的资金能力证明；

4. 身体健康，购买健康医疗保险；

5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产

（1）房产类型：包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可；

（2）可为一套或多套总价为50万欧元，或合买一套，平均每家50万欧元。

科领出国移民提醒，西班牙买房移民已严格限定“一人申请，三代移民”的规定，只有经济依赖于主申请人的父母可随同移民西班牙，配偶的父母及配偶单方面的子女将不能够一起申请西班牙投资居留身份。从当前的趋势来看，未来西班牙购房移民政策或迎来更多变数。