西班牙旅游城市房租大涨，买房移民投资房产正当时！

西班牙旅游城市的房产近来涨势明显，所以现在买房移民西班牙，投资当地房产正是好时候。过去大家买房移民更多的是把目光放在房产的长期增值上，但其实利用买来的房产赚取短期的“租赁收入”也是个不错的选择。西班牙买房移民的价值究竟有多大，看完本文你就懂了。

根据BBVA Research提供的数据，2018年西班牙房产的投资量增长了6.2%，预计2019年会继续增长5.5%，2020年也会增长5.6%。同时，西班牙的房价也在继续增长，毫无疑问，2018年已经是西班牙房价上涨的第五年了，马德里的房价上涨率接近10%。2019年，西班牙的房价无疑会继续增长。

西班牙不断上涨的房价吸引了不少移民投资者，但是投资人看中的不仅仅是长远的房产增值空间，更明显的是眼前正在不断上涨的房产租金。西班牙主要城市房租上涨的幅度简直令人咋舌。据悉，2018年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那的房租上涨了64%。大量住宅的月租金都已经超过了每平方米的平均售价了。

西班牙大型租房网站Idealista的统计结果显示，在2018年西班牙人口超过百万城市中，购买住宅后用于租赁的投资率一直在上升，从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%，旅游城市帕尔马2018年的租赁投资率高达8.1%，特内里费的为7.4%。在如此巨大的商机面前，不少人开启了自己的西班牙买房移民之路，然后投身到租赁市场中。

旅游一直是西班牙房地产的重要推动力，西班牙的旅游人数已经实现了连续10年的增长。据统计，2018年来西班牙旅游的外国游客为8777万人次，同比增长了1.1%。而2008-2018这10年间，西班牙的旅游业总收入从479.6亿欧元增长到了898. 6亿欧元，很快就能实现翻一番。随着大量游客的涌入，房租自然而然会快速增长，热门旅游城市的民宿、酒店、旅馆都出现了“一屋难求”的局面。例如西班牙首都马德里以及第二大城市巴塞罗那旅游资源丰富，文化氛围浓厚，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断上涨，在这里投资房产做民宿绝对是个不错的选择！

西班牙主要城市的房租大涨，这让不少人看到了商机，此时买房移民西班牙是绝佳的时机，不仅可以坐等房产增值，还可以将房子拿来出租，赚取“租赁收入”，实在是益处多多。

• 1、主申请人年满18周岁；

• 2、购买至少50万欧元的当地房产；

• 3、无犯罪记录。

• 1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

• 2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

• 3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

• 4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

• 5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

从目前的情况看，西班牙的房价和租金在未来一段时间内都会继续保持增长趋势，所以现在买房移民西班牙还怕没办法盈利吗？另外，如果你希望快速获得欧洲身份、让子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过上舒适安全的生活，西班牙买房移民也很适合你。