日本房产投资亮点一览

20世纪80年代(1986年12月-1991年2月)，日本经历了严重的经济泡沫。20多年后的2015年，日本房地产终于迎来了久违的黎明，首都东京的地价开始上涨。从此，日本各地的房地产变暖，价格不断上涨。特别是最近几年日本房地产投资者纷纷躁动，现在的日本房地产有什么魅力呢？今天小编来给大家说一说。

1、永久产权

永久产权，土地私有可确保房产能世代相传，并且无公摊面积，买卖房屋按照实际的使用面积进行交易，赠送阳台面积。

2、G20峰会推动

随着 2019 年 G20 峰会在大阪举办，世界上经济规模最大、增长最快的国家领导人在此聚首，日本的经济进一步发展。

3、世博会来临

大阪2025年世博会预计游客人数约 2800万人，带来约2万亿日元的经济效益。如今关西经济带的形成，离不开1970年大阪世博会的举办。世博会不仅能带动固定资产投资的增长，还能形成新的消费热点，促进经贸发展。

4、赌场开业

2024年大阪赌场将在人工岛梦州开业，届时将超过澳门成为亚洲第一大赌场。包括美高梅、新濠博亚娱乐、拉斯维加斯金沙集团在内的 8 家国际博彩巨头纷纷下注大阪。根据日本观光局预测，2030年赌场将为大阪带来超过2200万人次的游客。

5、市场稳定

日本不动产买卖制度完善，租赁市场稳定。在日本，大多商品的标价都符合市场实际售价，价格相当透明化，客户不必担心出现房价虚高。日本租赁市场成熟，租房服务十分透明，在保障租客合法居住权益的同时也有效保障房东权益。特别是东京人口密度高，消费集中，东京都市圈总人口4200万，入住率维持在95%以上，租赁市场稳定。

6、政策推动

日本政府推出“观光立国”政策，2018年访日游客达 3000多万，其中中国内地游客超800万，总消费1545万亿日元。日本政府提出“游客在2020年达到4000 万人，2030 年达到 6000 万人”的目标。节假日、樱花季、红叶季等时期经常“一房难求”。住宿缺口将为酒店和民宿经营带来巨大商机，此时投资民宿和酒店的收益前景可观。

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