移民美国前国内资产处理经常被问的要点盘点

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么移民美国前怎样处理国内资产呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了移民美国前国内资产处理常见问题盘点，希望对大家有所帮助。

一、美国的遗产税有追溯期吗?

根据美国的遗产税制度, 是采取先课税再分配的方式, 也就是遗产管理人或遗嘱

执行人必须在财产拥有者过世后9个月内，用现金的方式缴清相关遗产税款，之后才可以进行遗产分配。如果没钱付税，可以申请延期缴付，但也不可以超过6个月。

所以在美国缴纳遗产税，是需要要在一定的时间之内，把该缴的遗产税交给美国国税局。如果在一定时间之内没有缴齐，不止遗产拿不到, 还可能需要缴蛮庞大的罚金。

二、如果将资产转为现金陆续带往美国，是不是就不用被征税?

这个情况取决于您是否是美国税务居民。如果是美国税务居民，在海外任何的地方变卖资产，还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税，如果赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税。

三、取得绿卡后一直没有登录，资产买卖应该以登陆为时间点结算吗?在登陆前是不是不用报税了?

第一，登陆之后成为美国税务居民，在那个时间点开始结算。

第二，在登陆前不需要报税，因为你还没有成为美国税务居民，但是要注意在登陆之前你在美国停留时间超过了183天的话，那就可能会成为它的税务居民。

四、作为美国绿卡持有人，其海外的房产(如在中国)如果卖出，是否有免税的额度?

如果是自住房的话，是有免税的额度的。

五、太太孩子办，先生不去，资产在先生名下是不是不用征税?

先生没有去美国成为税务居民，假如资产全在先生名下，是不需要征税也不需要申报的。

六、中国房产有贷款的部分，在出售后按净值纳税吧?

在美国纳税的标准，是根据你的房价，与贷款无关。假如你花100万买房子，无论贷款是50万还是90万，如果以200万卖掉，那就是100万的资本增值利得税需要去缴纳。如果以90万卖掉，资本亏损10万块，那就不需要缴税。

七、女方收入较低，作为主申情人，男方不申请。女方登陆前是否应该把本人名下增值的房产都卖掉?；

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