在美国购房子需要做什么准备

不少人士会选择去美国移民，那么在美国买房的话，移民人士需要做好哪些准备呢？跟着出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

在美国买房子需要做哪些准备

在美国买房子和国内还是有所区别的，做好准备工作就尤为重要。第一，我们要了解买房的全过程。看房子、签合同、检查房子、申请贷款、购买保险、过户、搬家是购房必经的过程。在这个过程中，还要和房地产经纪人、房屋检查师、贷款经纪人、保险经纪人、过户律师、搬家公司员工打交道。这其中略微复杂，小编建议大家可以找买房的书来看看，也可以通过当地报纸来了解更多的资讯。

第二，对自己在美国购房能力作出评估。一个简便的计算方法是最高贷款额为家庭年收入的四到五倍。如果你家的年收入是$100,000，你能买得起$400,000到$500,000的房子。如果你有$200,000现金做头款，你就能$600,000的房子。 小编建议头款不足时，最好不要买房子。如果父母给钱做头款，一定要注意税法。

第三，在美国买房的地点。学生和上班族对这个问题更关心，希望离工作或者学校越近越好。但离大都市越近，房价越贵，这是大家公认的常识。同样的地方也有不同的社区，有的社区房价贵，有的社区房价便宜。完全是独居屋的社区，房价比有很多公寓的社区贵。在美国，和中国人人以群分的道理相同，美国人人以钱分。你花多少钱买房，邻居的收入也在这个范围内。所以买房的地点至关重要。

第四，在美国买房选择房型。同样的价钱，在有的地方可以买独立武，有的地方只能买公寓。是为了转手还是为了在美国长期居住，这些问题都是值得关注的。如果要出租，谁来维护、如何维护?在美国买房子前，必须了解这些情况。

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