投资移民美国后怎样购买学区房

美国投资移民后移民者如何购买学区房那点事，如何选择好学区，公立学区好处多不多，美国房产需注意什么，本文科领移民将为你揭晓。

国内移民选择美国的一个重要因素就在于其优质的教育服务。每年都在国内不断上演着千军万马挤爆独木桥的激烈竞争，随这生活水平的提高，越来越多的家庭选择移民美国，避免国内激烈竞争的同时更能让子女享受优质的教育。教育问题解决了，马上住房问题又来了，如何在美国找到适合的学区房，也成为摆在众多移民家庭面前的一个难题。

如何选择好学区

美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%;学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。在加州，政府每年主要通过API(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。

公立学区好处多

在美国家长眼中，公立与私立中学各有优势。公立中学只允许接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习;而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。

美国房产需注意

美国买房有一套既定的程序，理论上来说，想买房的人按照程序一步步走，自己也可以搞定。但想要更高效的话，需要一个优质的房产经纪人。正规的美国房产经纪人都有合法的营业执照，负责一切涉及文件的琐碎事项，购房者所要做的就是签字确认，并不算太繁琐。但有三点需要大家注意：

一、看目标房周边房子的卖价。

二、注意学区级别不同，价格不同。

三、美国房子基本一分价钱一分货，卖家开价一般以市场价位为准则。过分的杀价，容易失败而归。

四、公寓一般较便宜，但好地段上(比如海边)设施完善的公寓也价格不菲。

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