美国纽约华埠小区产生“贵族化”让人忧虑

纽约华埠近年豪华公寓、酒店频建，小区产生华埠“贵族化”忧虑。(美国《世界日报》/洪群超 摄)

邓丽君(左一)等亚裔反暴力联盟成员向华埠商民解释土改重要性。(美国《世界日报》/洪群超 摄)

据美国《世界日报》报道，“很多商店都关闭了”，“华人越来越少，房租越来越贵”……当地时间21日，亚裔反暴力联盟(CAAAV)在纽约曼哈顿华埠举行的土地规划居民大会上，参与的华裔居民在会场留言板上写下各自“在唐人街看到的改变”。主办方认为，改变目前情形，惠及居民和小商家的地目规划更新(rezoning)是最重要手段;而选举将至，组织华埠居民、租客向民代施压，是通过有充分小区参与的土改方案最佳时机。

华埠土改方案已争吵多年，却无任何进展。联盟行政总监邓丽君指出，市长白思豪上任以来，市府的土改重点放在法拉盛、东纽约等拥有大片空地的小区开发上，华埠位于纽约市中心，却成为被遗忘之所;而近年来华埠的酒店、豪华摩天楼大兴土木，中低收入居民和小商家却日益难在此地立足。邓丽君指出，由亚裔反暴力联盟等组建的华埠工作组认为，更改地目规划是华埠发展和保护华埠现有居民、商家的出路，方案必须防止华埠贵族化及现有居民和小商家被迫离开。

当日的居民会上，联盟向到场华埠居民和商家普及土地规划常识，并收集参与者切身感受到的华埠居住问题。不少租金稳定的公寓居民反映，随着华埠、下东城豪华公寓及酒店兴建，越来越多开发商眼红利益，以骚扰、买断租约等手法逼迁现有租客，而华裔移民尤其是耆老，因语言不通，法规不熟悉，成为首当其冲的逼迁对象。

参与民众分小组，讨论将向本地民代及市府、市城市规划局提出的土改建议和保护华埠计划。亚裔反暴力联盟亦向到场华埠商民介绍其与城市正义中心(Urban Justice Center)合作的华埠土改报告。报告指出，华埠酒店、豪华公寓高楼的兴建，已是无法忽视现实，唯有推动华埠全面土改，才能保护现存华埠居民与商家，但方案必须是公平且面对华埠特殊情况，提高可负担性而非导致贵族化，小区必须在土改中扮演重要角色。市府应把华埠归为“特殊土地规划区”，推行强有力的反强拆、反骚扰和反逼迁的住客保护政策，同时严格限制可在华埠开业的商家性质，大型连锁店和新建酒店数量应严格控制，同时要求华埠新建楼盘必须拥有至少五成的平价屋单元。

邓丽君表示，此前与第三社委会及市议员陈倩雯开会，在华埠土改方案上已取得初步一致，希望华埠工作组已争取了八年的土改能有所推进。土改关键在于市议会、区政府和市府，目前谈判协商之门已开启，下一步还将通过组织居民会、游行、示威等方式，向民选官员施压及反映小区声音，也希望选举年将至，能加速推动实际成效。

科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、买房移民等服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细报价（微信：keling2019）。