美国EB5涨价的幕后，暗藏着怎样的玄机？

想必今天美国移民圈最轰动的一项政策就是美国EB5涨价了！从2019年11月21日开始就要实行这项新政，但其实从本次EB5涨价的新政策中，还可以发现其他端倪。

首先，涨价的这个时间节点，很耐人寻味。2016年底开始，移民局开始EB5区域中心的摸底调查和审计。按照时间，各个区域中心被审计的结果应该也会在2019年公布。不合格的自然被关停。区域中心被取消资格，带来的后果就是该区域中心没有临时绿卡的所有投资人会直接踢出排期的队伍，而移民局涨价的时间，正好安排在2019年底，是大量区域中心开始被关停的时刻。而涨价说明排期解决的时间也接近了！

那么，涨价后哪些EB5要素改变了呢？TEA 认定归口到移民局，不再是各地经济发展局。原来的认定方式是全美国都是TEA 区域。现在导向就很明确，当然，这会减少今后EB5项目的数量。优先日保留很关键。想必这是政府在给那些有财力多投90万美元的投资人一次的机会。

而所有没在11月21号拿到临时绿卡的投资人，都会受到涨价的重大影响。区域中心被关停，没拿到临时绿卡的投资人自然会掉队。没有财力再多投资90万美元项目就只能去要回投资款的余额。而区域中心没问题的，就是一个喜讯，这意味着排期会加速了，预计会减少到3-5年。而对于11月21号以后新投资的移民，也是好消息，那就是排期大大缩短了。

事实上，投资TEA区域，按照最新要求只能增加直接相连的区域。这意味着，EB5项目必须往贫瘠地区倾斜，那么可投资的行业也会从高楼大厦地产行业转型到这些地区适合存活的行业，相应的风险系数自然也发生了改变。投资非TEA地区，180万基本上可以开一个实际运营类别的项目，只是可能招募的投资人数量不会那么多。

总而言之，这次移民局提前推出涨价，目的是将排期缩减后的掉队投资人，筛出一批有实力的重新投资一笔钱，给存活下来的EB5项目方增加活力，为美国经济再做贡献。下手清理排期，也会带来新的投资人，90万美元的起步价，即使人数减少也还是可以带来客观的对美投资，符合美国现在的需要。排期将大为减少，预计减少到5年。

如果你对美国EB5项目感兴趣，现在申请正是好时机！