毁誉参半的葡萄牙黄金居留权签证

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2018年9月23日，路透社撰写了一篇关于抗议里斯本租金上涨的示威活动的文章。抗议活动是由来自欧盟不同国家的反高级化团体组织的。该示威活动是自2007年以来葡萄牙首次进行住房权示威活动，当时葡萄牙与其他许多国家一样，正处于严重的经济和债务危机边缘。由于许多“当地人”被迫离开市中心，租金价格上涨改变了里斯本。

许多当地人只是在城市租房而无所适从。生活成本增加的原因之一是，大量外国人主要通过黄金签证计划（Golden Visa program）来该市投资。

通过“ 葡萄牙黄金签证 ” 开放葡萄牙无疑有助于拯救该国的住房市场，因为该国在2011年陷入崩溃。许多外国人看到了通过“购买”居留权而获得的公民身份的机会，只需通过移动居留权即可获得公民身份钱进入房地产市场。想法是，这将有益于那些希望更多自由的富人，同时又拯救了葡萄牙的经济。而且有效。但是，与许多快速修复一样，它也有缺点。

通过吸引外资来节省经济的副作用是，当地普通城市居民的银行对账单平均增长幅度不大。这真的很简单。通常，经济体会通过分析通货膨胀，消费者物价指数和整体个人的工资增长来平衡增长（这可以说是过分简化）。平衡这些“因素”的结果是通过控制增长实现整体繁荣。但是，房地产市场的增长使一切都陷入困境。

房地产行业的增长令人印象深刻。从2013年触底以来，里斯本增长了25％。在里斯本历史中心的一些抢手社区中，人们报告说价格上涨了60％以上，甚至达到了每平米价格，而巴黎一直是欧罗巴最昂贵的城市之一。

自2012年以来，葡萄牙共发放了5500多个葡萄牙黄金签证，其中大部分是中国投资者。总的来说，黄金签证计划为葡萄牙经济注入了34亿欧元。一切始于大约五年前，当时葡萄牙政府实施了一系列通过外国投资促进经济发展的措施。一项名为NHR的计划为居住在葡萄牙的外国人提供税收减免。黄金签证计划为非欧盟公民提供葡萄牙居留权，他们在历史悠久的街区投资了超过35万欧元的房地产。此类外国投资无疑为许多对黄金签证计划不利的人指出了理由，认为黄金签证计划对里斯本的生活费用造成了严重破坏。但是，现在有一种不同的签证计划正在起作用，这一切都可以扭转。

专注于创新的全新葡萄牙金签证投资基金是解决上述所有问题的结果。

这种方式的黄金签证使谈话从绅士化问题转变为整体繁荣。目的仍然是相同的。帮助有钱人获得更大的自由，同时发展葡萄牙的经济。

自2007年以来，里斯本和葡萄牙终于再次成为全球关注的焦点。年轻人涌向里斯本，每天都在创造新的机会。合作社区的增多是很好的例子，例如，位于里斯本郊区Oeiras的Second Home和Alphabet Inc.的Google 针对欧洲，中东和非洲的Google新支持中心。

葡萄牙的各种黄金签证计划是诅咒还是祝福？不同的人的想法不一样。可以肯定的是，自开放黄金签证以来，就已经以艰难的方式吸取了教训。迄今为止，为挽救经济所做的一切努力的结果就是吸引了投资者的黄金签证，这将有助于通过创新创造新的就业机会。

当任何国家吸引人才时，这都是一个好兆头，葡萄牙肯定会这样做。在我们的网站上可以找到有关专注于投资基金葡萄牙黄金签证的更多信息。如果您有任何疑问，请与我们联系。

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