葡萄牙买房移民：葡萄牙商务考查之房产一角观感

日前，主推葡萄牙购房移民的科领移民，率队前往葡萄牙进行商务考查，葡萄牙的房产给考查组留下了深刻印象，下面是资深专家杨澄的一点观房体会。

首都里斯本的建筑一般都比较古老，但很结实。里斯本CBD新区的房子却很新，而且装修都很豪华高档，周边各类配套设施都很完善，价格会比老城区贵些。另外，葡萄牙南部的Albufeira和Armacao De pera的高档度假屋不错，是许多欧洲人的度假村，周边有顶级的高尔夫球场，沙滩十分漂亮，很值得推荐。北部的波尔图房价便宜，但是房子稍旧，不太值得投资。

我们此次考察房产中包括一处原来作为葡萄牙国王行宫的花园别墅。从大门进入，优雅的雕塑、古典的喷水池以及成片的草坪映入眼帘。以往只出现在电影里的场景出现在了真实的生活里。富有文艺气息的瓷砖画廊、以及幽静的小道更是让人感觉来到了中世纪贵族的行宫。而房间的设计、家具的摆放以及落地窗外满眼绿色的场景更是让人有种不想离开的感觉。

在这里必须指出国内客户对于海外房产的几处误区，首先国内所谓的精装修以及简装修的概念完全不适用于葡萄牙。在亲自考察了几处所谓简装修的房产后发现，所谓的简单装修除了配备基本的设施外还包括洗碗机、烤箱、消毒柜等等，这在国内完全可以称之为精装修。其次在葡萄牙购购房产后所享有的所有权是无时间期限的，而不是类似于国内所谓70年的使用权，因此在葡萄牙完全可以作为家族财富留给自己的家族后代。

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