葡萄牙买房移民惠及三代加投资收益

买房移民一直是欧洲国度推出的极具诱惑性的政策，而葡萄牙的“黄金居留计划”也有它不可替代的移民亮点。

据科领移民网所了解，葡萄牙从2012年开始推出移民“黄金居留计划”，用比较宽松的条件，吸引了众多投资者移民。

申请条件：
1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;
2. 在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
申请时间：一般在2个月左右完成
续签条件：
申请人必须保持所购投资项目至少5年;
申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天;
在特定的情况下，上述居住时限可免除;
满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置所投资之房产;

之后该政策经过调整，葡萄牙购房移民更加吸引，投资者仅需投资50万欧元购买葡萄牙房产，就有机会获得葡萄牙护照。其带来的便利条件包括：一人投资，三代收益;便捷的国际身份，申根28国从此免签，并可获得美国十年多次往返签证，英国、加拿大、澳洲五年多次往返签证;工作、就学、社会福利享受国民待遇;无需资产来源证明，无管理经验、学历、语言、年龄等要求。而且“黄金居留计划”几乎没有移民监：第一年居住满7天，此后每两年居住14天即可;移民葡萄牙居留许可满六年可申请入籍，领葡萄牙护照。

随着葡萄牙走出经济复苏，其需要的外部投资将会缩水，也将影响其房地产价格回升。所以2014年或许是投资移民葡萄牙的最好时机，业内机构提醒有意移民的投资人，抓住黄金政策，在房价上涨前，把握机会，尽快出手。

葡萄牙购房移民之所以吸引，主要是以下几大亮点：

一)政策鼓励。葡萄牙为刺激经济，最低投资50万欧元购置房产即可获身份，房产套数不限、类型不限。即便5年后售出，身份还可保持，且一家三代可同时移民。

二)房子出租收益。作为欧洲旅游度假胜地，葡萄牙年接待游客量为总人口数2倍，大量的人口流动使得葡国房产几乎不愁租不出去，且出租回报率高达3%-7%。

三)房子产权永久。葡萄牙房产是永久产权，不受国度政策影响，是真正意义上的不动产。

四)真正的精装房。葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传图片一致，交房即可入住。

五)房屋使用面积。在葡萄牙购房，只需付室内使用面积的钱，阳台和车库的面积无需额外付钱，都是赠送的。

六)购房价格真实透明。葡萄牙购房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订合同。对于税费明细，合同上也会清楚写明，不会出现临时变价或含糊不清的情况。

七)附带高福利，满足多种投资需求。一家三代同时获欧盟申根国身份，子女报读欧洲名校，享受本地生低廉学费待遇等等，都是投资移民葡萄牙的附带福利，可同时满足多种投资需求。
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