葡萄牙房产：升值有保障，不妨看看这些地区

随着经济好转，加之外国投资者纷纷投资海外房产，葡萄牙的房地产业蒸蒸日上。2015年，葡萄牙房地产销售同比增长25%，科领集团专家表示，有信心2016年葡萄牙房产将继续维持上升态势。目前，在里斯本、波尔图、阿尔加维以及一些历史城市，近年来房价一路飙升。下面来看看里斯本和波尔图部分高房价的地段和有上升空间价值的地段，供大家参考。

里斯本

Chiado--

位于里斯本心脏位置的Chiado历史文化悠久、旅游产业发达，可谓是黄金地段。目前有较多旧楼待翻修，因此也有很多房地产发展的空间，外国投资者尤其看重此区域的房产。

例如在Rua das Taipas，一间新的T4公寓价格可以达到250万欧元，而一间新的T1公寓价格可达85.1万欧元。

Xabregas--

里斯本市政厅计划在河滨区域进行城市化建设整修，而Xabregas将在未来几年有较大的升值空间。与原有老房子和小公寓对比，这里将出现一批新的优质房产，瞄准中高端市场，其亮点是面朝特茹河的景观。

波尔图

Aldoar/Foz do Douro/Nevogilde

这些区域是波尔图的时尚区，平均价格可达到1542欧元/平方米。这些房产的特点是面积大、质量高，靠近海和沙滩，风景优美，附近还有许多历史古老的宫殿。

Baixa do Porto

波尔图市中心包括Cedofeita，Santo Ildefonso，Sé， Miragaia， São Nicolau和Vitória这些教区。目前，平均销售价格可达到1477欧元/平方米。这里主打的亮点是昂贵翻修的古建筑，主要用于满足旅游业的强劲需求。自从2009年以来，波尔图市中心的房价飙升了65.1%。仅在过去的12个月中，房价的增幅就达到了21.5%。

葡萄牙买房移民项目亮点：

1、投资风险低，投资房产，永久产权，世代相传；

2、周期短，申请快速；

3、居住要求宽松；

4、申根身份自由通行，畅游欧洲26个申根国；

5、门槛低，无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明；

6、一人申请，三代移民，全家可享受医疗等福利。

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