利好！葡萄牙房产市场，2020年房价将上涨4.5％？

很多国内的房产投资者都将投资的重心转到了海外的市场。目前葡萄牙房产市场非常活跃，完全可以考虑入场。

近些年经济状况逐步改善，在住房需求激增的推动下，葡萄牙的房价开始逐步回暖并呈现出强劲上涨趋势，2018年葡萄牙的房产市场迎来了前所未有的投资热潮。

*根据APEMIP数据显示，2018年葡萄牙总计共出售约18万套房产，平均每天出售约500套房产，是近十年来销量最好的一年，与2017年相比更是增加了2.5万套。

*根据2018年的葡萄牙大陆房价报告显示，约三分之一的地区房价涨幅同比增长10%以上，其中里斯本大区的房价涨幅在10%-25%之间，里斯本市区涨幅为18.6%，卡斯卡伊斯涨幅为24.9%。

金融数据库交易经济学预测，葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步增长，预计到2020年房地产价格将上涨4.5％。国民经济预计将继续增长至每年至少1％，进一步支撑住房价格。

外国买家活跃，经济势头保持强劲增长

2018年在葡萄牙销售了180,000套房屋，外国人购买了35,000套葡萄牙房屋，占所有交易的20％。实际上，外国买家在葡萄牙购买的56亿欧元，占240亿欧元交易价值的23.3％的市场份额。

综合来看，葡萄牙的房产市场已经相对成熟，整体所呈现出来的趋势较为乐观，有良好的复原力和相对较低的房产价格，房产的投资回报十分值得期待！

葡萄牙的房地产市场，所表现出来的强劲而坚实的房产势头，非常适合到葡萄牙进行房产投资。而自从葡萄牙从债务危机的阴霾中，逐渐复苏起来之后，房地产市场也再添活力。

此时进入到葡萄牙的房产市场，是一个比较有利的选择，可以在奔放而热烈的葡萄牙购置一套房产。

若是短时间内，没有在葡萄牙这个国家定居的打算，可以将购买的葡萄牙房产进行出租，赚取一定的租赁相关的费用，在一段时间之后，收回相应的投资成本，以降低投资的风险。从葡萄牙当地的行情来看，房产的出租市场还是蛮火爆的。