葡萄牙房产持续火爆，有85%投资者都来自海外！

葡萄牙买房移民势头的火热催热了房产市场，使葡萄牙房产市场的交易量大幅增加，比2017年同期增长了56%，综合葡萄牙房产市场的总体情况来看，预计到今年年底房地产市场的总投资额将达到30万欧元以上。

据悉，房地产咨询机构世邦魏理仕顾问负责人努诺·努涅斯表示，2018年葡萄牙房产投资有望打破有史以来的最高纪录，“今年上半年，我们应该能达到15亿欧元的营业额，所以2018年最保守估计将达到20亿欧元，打破25亿欧元应该问题不大，努力一把有望超过30亿欧元。”

根据JLL数据统计显示，约85%的房地产投资都是来自外国投资者。其中里斯本和波尔图是最受欢迎的地区。“投资者们对波尔图越来越感兴趣，因为那里竞争少，价格相对里斯本而言更为低廉。”

此外，今年整个零售行业呈现出更多的活力：办公室、工业和物流领域的房地产需求不断增长，另一方面学生类住宅也展示了积极的需求。当然，住宅类房地产的需求量仍然是最大的，受限于住宅房产的数量，价格也节节攀升。“如果有更多的住宅资源，相信会卖的更多。”

葡萄牙《商报》5月24日报道，根据瑞士洛桑管理学院（IMD）最新公布的《2018年IMD世界竞争力排名》，葡萄牙在63个受评国家中排名第33位，较去年上升6位，是自2004年以来的最好排名。IMD的研究报告指出，“葡萄牙的进步表现在经济的增长以及体制效率，包括政府透明度等

从投资环境的吸引力角度，葡萄牙的竞争优贽有以下几方面：基础设施完善；社会治安良好；市场化程度高；有一定地理位置优势，可辐射欧洲和葡话国家市场；工资成本在欧洲处于较低水平。世界经济论坛《2016-2017年全球竞争力报告》显示，葡萄牙在全球最具竞争力的138个国家和地区中，排第46位。《2017年全球营商环境报告》显示，葡萄牙在全球营商便利度排名的190个国家和地区中，排第25位。美国传统基金会和《华尔街日报》发布的《2017经济自由度指数》显示，葡萄牙在全球180个经济体的经济自由度排名中，排第77位也正是在这种绝佳的投资机会和国家的诸多优势及亮点，越来越多的人选择葡萄牙房产投资移民，申请人数和投资额在不断的攀升。