政府大力支持 葡萄牙购房移民短期内继续爆发

2015年4月，葡萄牙政府对外宣传中短期内不会停止“黄金签证“项目，葡萄牙买房移民获得政府的大力支持，政府将增派人手，加大各方监管力度，持续监督“黄金签证“的运营情况。截至2015年3月31日最新的官方数字，自2012年10月8日开始实施“黄金居留许可计划“以来，累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达到2290个，投资总金额已超过13.9亿欧元。其中，通过购置房产获得身份的人数为2166个（约占总人数的95%），投资金额约为12.5亿欧元。主要买房人群来自中国，共计1840个。通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为3483个。

是什么原因促使投资移民葡萄牙的脚步从不停歇呢？

地理环境优越旅游业爆炸性发展

葡萄牙三面环海，地理位置优越。紧邻大西洋和地中海，气候舒适怡人，注重环境保护的葡国如今拥有着极度发达的旅游业。据葡国国度统计局相关数字证实，葡萄牙2014年旅游业效益同比增长10%，无论是在客人入住人数，酒店数量还是酒店的盈利收入上都有巨幅提高。

创业风景好GDP高于欧盟平均水准

据葡萄牙《经济日报》29日报道，世界银行28日发布《2015年全球营商环境》报告显示，葡在便利化的排名上升6位，由去年的第31位上升至25位。排名在荷兰、法国、西班牙、意大利、波兰和日本之前。新加坡获第一名，其次是新西兰、中国香港、丹麦、韩国、美国和英国等。首都里斯本是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区，这地区的人均GDP远高于欧盟平均水准。

房产投资收益可观

环境移民催生了欧洲移民，买房移民则是欧洲移民的最大动力。对于投资人来说，倾心一套升值空间大，收益率高的房产不仅可以使其轻松移民还可以使净资产保值升值，可谓是一举两得。以里斯本为例，买房、租房需求量非常大，而且房产出租年收益率平均高达3%-5%，这也是大部分投资者乐于投资葡萄牙不动产的主要原因。

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