黄金期！葡萄牙房产投资将超30亿欧元

近两年，随着葡萄牙房产市场的复苏，大量的资本涌入到了该市场，投资正当时！

据《dinheiro vivo》报道，根据Cushman＆Wakefield顾问公司的预测，2019年葡萄牙房地产投资有望再创历史新高，预计将超过30亿欧元。

据悉，尽管到今年8月为止，葡萄牙房地产交易额比去年同期下降了14%，但是目前有40笔交易正在进行中，预计交易价值约为15亿欧元。如果这些业务在2019年完成，那么葡萄牙将在商业房地产投资额上再创新高。

据悉，在今年年初以来房地产已经完成的交易中，写字楼和零售方面的投资表现突出，占16亿投资总额的70％。酒店业表现也十分出色，吸引了27％的投资，总额达4.18亿欧元。其中，Minor以3.13亿欧元的价格将Tivoli出售给Invesco是今年迄今为止最大的一笔交易。

外国投资仍然是该部门的大部分，占总额的89％。其中43％的投资来自德国。自2019年初以来，葡萄牙共新增了40家酒店，提供三千间客房。到2021年，市场上还将新增15,000间客房，尤其是在里斯本和波尔图等大都市地区。

此外，“非常规领域”的房地产投资也在增长。其中一个例子就是Xior集团投资2800万欧元，专注于打造里斯本和波尔图的学生公寓。

Cushman＆Wakefield顾问公司的常务董事埃里克·范·鲁文指出，尽管国际经济放缓的迹象可能会对外国需求产生影响，但“从中期来看，葡萄牙的房地产市场一直在非常积极地发展”。

在零售领域，里斯本开设了200家新的街头商店，尤其是Avenidas Novas地区；波尔图开设了55家，主要在圣卡塔琳娜街。另一方面，住宅领域显示出放缓的迹象，第二季度里斯本新公寓的价格上涨达到12％，与2018年同期的21％的涨幅有显着差异。

你完全可以在这个时间段进入葡萄牙房产市场，购买一套心仪的房产，最终达到保值、增值的效果。而且，在休假的时光中，还可以来到美丽的葡萄牙度假、休闲，而坐拥一套房产，会让整个旅程变得方便而舒心。