这个国度面积不及中国的1/100，竟吸引移民者狂砸46亿欧元！

有一个位于欧洲西南部的小国，面积约为9.2万平方公里，还不及中国的1/100大。但自从2012年10月推出买房移民政策以来，这个国度已经累计吸纳超过46亿欧元的投资！移民者都为其黄金居留签证而“疯狂“。

这个国度，就是--葡萄牙。

根据葡萄牙移民局统计的最新数字显示，截至今年6月30日，葡萄牙已累计发放7583份黄金居留签证，吸纳的投资额超过46亿欧元。其中，投资房地产的金额约为42亿欧元，占比达到91.3%。

按照国籍划分，已有4291位中国投资者主申请人获批葡萄牙黄金居留签证，继续领跑全球第一。其次分别是巴西（764位），土耳其（347位），南非（299位）和俄罗斯（263位）。

来源：葡萄牙移民局

那么，到底什么人尤其钟情于买房移民葡萄牙呢？

精明的投资人士

国内限购趋严，房价渐稳，投资回报有所下降，于是部分投资者将投资目光转向国外，尤其是经济强势复苏的葡萄牙。

葡萄牙的房价回报率位于全球前列，是房产投资的热门目的地。而通过买房的方式能够一箭双雕获得葡萄牙居留权，对于中国投资者来说无疑是超高性价比之选。

有税务规划需求的人士

在全球征税的大背景下，不动产并不属于海外金融资产范畴之内，因此购买葡套牙房产不但可以海外身份，还可以帮助投资人合理规避CRS，实现财富稳健增值。

而且，葡萄牙对于申请人所要投资的房产类型并没有太多硬性要求，可以自由搭配公寓、别墅、商铺等。

重视子女教育的人士

西班牙高校的教育水准在世界首屈一指，师资力量雄厚，文凭含金量高。而且，西班牙的高等教育历史悠久，最古老的大学--萨拉曼卡大学成立于1218年。文学、绘画、建筑、体育、音乐等领域人才辈出，先后产生多位诺贝尔奖得主。

投资人的子女在取得居留许可证之后，可以享受西班牙为居民提供的14年免费义务教育，从小接受欧洲优质的教育体制，竞争力远远高于国内学生。而且早在2007年中西两国教育主管部门签订双边协议，两国之间的学历、学位和文凭互相承认。

度假养老人士

葡萄牙是全世界最宜居的国度之一，也是欧洲著名旅游国度。而且，根据经济与和平研究所公布的“2018年全球和平指数“（The Global Peace Index）数字显示，葡萄牙表现优异，拿下全球排名第三的好成绩。对于重视居住环境的投资者而言，葡萄牙无疑是度假养老的首选。

申请要求：

• 主申请人年满18岁

• 投资房产（任选以下一种投资途径）

  1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

  2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年

• 提供生活保障证明：约6000欧元/每人

• 无犯罪记录

项目亮点：

• 要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求

• 安全：投资房产，安全可靠，享永久产权

• 自在出行：可免签畅游26个申根成员国

• 三代移民：一人投资，全家三代移民

• 居住宽松：居住要求轻松可达

• 房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种倾心，交投活跃

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