葡萄牙房产2019年势头强劲，投资欲超30亿欧元！

很多中国的投资者都想购买葡萄牙房产，其主要推动力是葡萄牙国内房产市场的强劲表现。在中国投资者将目光锁向全球时，葡萄牙从各个方面来说，都是个极好的选择。

据《dinheiro vivo》报道，根据Cushman＆Wakefield顾问公司的预测，2019年葡萄牙房地产投资有望再创历史新高，预计将超过30亿欧元。

据悉，在今年年初以来房地产已经完成的交易中，写字楼和零售方面的投资表现突出，占16亿投资总额的70％。酒店业表现也十分出色，吸引了27％的投资，总额达4.18亿欧元。其中，Minor以3.13亿欧元的价格将Tivoli出售给Invesco是今年迄今为止最大的一笔交易。

外国投资仍然是该部门的大部分，占总额的89％。其中43％的投资来自德国。自2019年初以来，葡萄牙共新增了40家酒店，提供三千间客房。到2021年，市场上还将新增15,000间客房，尤其是在里斯本和波尔图等大都市地区。

此外，“非常规领域”的房地产投资也在增长。其中一个例子就是Xior集团投资2800万欧元，专注于打造里斯本和波尔图的学生公寓。

在零售领域，里斯本开设了200家新的街头商店，尤其是Avenidas Novas地区；波尔图开设了55家，主要在圣卡塔琳娜街。此外，住宅领域显示稳步增长迹象，第二季度里斯本新公寓的价格达到12％上涨涨幅。

备受瞩目的房产市场

葡萄牙是现在西欧最热的房地产市场，外国投资者已向该国房地产市场注入43亿欧元。总理安东尼奥·科斯塔表示，葡萄牙需要激励措施来继续吸引资金。

葡萄牙首都里斯本已成为吸引欧洲游客的磁石，许多投资者通过Airbnb等网站对房产进行翻新，并将其变成短期租赁。短期租赁被认为是价格上涨的原因，因为它们的目标客户是从全球各地而来的游客。

你可以考虑投资葡萄牙房产，若是不打算在葡萄牙当地长期定居、生活的话，可以将手中的房子，出租出去，赚取租赁的费用，在长期之后，收回部分投资成本。