葡萄牙移民便宜的项目 移民花费详情

葡萄牙的生活福利很好，生活环境和氛围都比较适合移民，想要移民葡萄牙的人那么多，有什么方式移民葡萄牙更便宜呢？出国留学网的小编今天和大家来说说葡萄牙的移民花费。

葡萄牙移民费用类别

1.葡萄牙移民投资款：购房款，税费，公证费等；

2.境外律师服务费，包括购房及移民律师服务费；

3.咨询服务费（一般2万人民币）；

4.葡萄牙居留官方申请费；

5.第三方费用：包括公证费、翻译费、认证费等（按量收取）、签证费等；

6.确认投资赴葡行程费；

而根据购买房产的不同，如果是酒店式公寓会承担物业税和管理费等。

从以上葡萄牙移民条件可以看到，18岁有50万欧元，就差不多了，也不需要经常到葡萄牙居住，对于在国内生活的朋友，这个优势很大。

葡萄牙投资移民费用明细

按照法律规定的50W欧元标准计算：

不动产交易税：房产价值的6.5%，即：32500欧元/一次性的。

每年地产税：房产价值的0.3%，即1500欧元/每年。

印花税：房产价值的0.8%，即4000欧元/一次性的。

材料公证费用：500欧元左右

税卡和社会福利号码申办：500欧元左右。

注册登记费用：20欧元左右

材料受理和递交：500欧元左右

黄金居留打造费：5300欧元/人

每次延期居留缴纳费用：2500欧元

律师费：大约5000欧元

总额：547500欧元

葡萄牙买房移民福利

1.抄底葡萄牙房价，轻松坐享升值；葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。当前其房价处于低位，随着其经济复苏的带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。

2.去过的人都知道，葡萄牙无假货，大牌商品比国内便宜几倍，投资自己很重要哟。

3.欧洲的菜篮子，新鲜有机的果蔬，无比美味的海鲜，醇厚浓郁的葡萄酒，惊叹的超低价，真正实现低成本高品质的生活投资。

4.葡萄牙入选世界最绿色环保的国家20强，空气质量极佳，相较欧洲许多发达国家来说，已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测显示，北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右，受雾霾天气影响时，该数值更几度飙升至300以上，但在葡萄牙各个城市，该空气质量指数一般保持在10左右。对家人的健康投资是绝不能忽视的。

5.葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程，实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后，子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时，还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学，在学校、专业不设限的同时，学习费用也较国际学生低。

6.葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设，据葡萄牙《新闻周刊》报道，葡萄牙的国民健康服务（SNS）排名位列全球第11位，拥有十分成熟的健康医疗体系。同时，作为欧盟成员国之一，葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关，最大程度保障了居民“舌尖上的安全”。

7.旅游大国，不管什么季节游人都络绎不绝，投资真正有特色的“中西结合”的生意想起来都棒棒哒。

8.同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙，申请人可以通过购房直接获取移民资格，轻松打开畅行申根26国的大门。对投资者而言，这将是利于向世界各国拓展事业的绿色通道。

葡萄牙房产最新解读

房产交易超预期 创15年来最高纪录

据葡萄牙房地产中介协会主席透露，“今年2015年上半年，葡萄牙房产交易量开始明显增加，比此前预期的数值还要高。”统计显示，今年上半年，葡萄牙的零售业地产投资交易总额约为10亿欧元，是最近15年来的最高纪录，同时也比2014年同期增加三成。

房价增长趋势 欧元区排名前三

标准普尔报告披露，欧元区内葡萄牙的房价增长趋势名列前三。但其实比起欧洲其他国家房产的大起大落，葡萄牙房产即便在债权危机之际，也没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象，没有呈现过投资泡沫，合适稳健型、成长型投资。

今年房价将上涨4% 标普预测

标普对葡萄牙未来几年的住房价格预测也持上涨观点：今年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。标普的信息表明“葡萄牙住房价格的上涨，一方面因为日渐恢复的国内经济带动，另外一方面由于境外资本在房地产领域的注入日益增加。”

葡萄牙移民条件

◆主申请人年满18周岁；

◆无；

◆购买50万欧元以上当地房产；

◆投资维持5年以上，可申请永居；

◆居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天；

◆购买私人医疗和保险

同时，葡萄牙被誉为世界十大最安全的国度之一。在过去三年，中国有近60亿欧元的资金大举投入葡萄牙，投资领域涉及能源、通信设备、金融、水务、保险、医疗等对比其他移民项目，葡萄牙移民具有更多的专属优势！

葡萄牙移民优势

1. 一步到位，无需等待：低门槛，无语言、学历、资金来源要求，递交后最快7天获批；

2. 一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，最安全稳妥的投资方式；

3. 一卡居留，畅享欧洲：拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗；

4. 一人申请，三代同行：唯一一部允许父母同时申请移民的移民法案，赡养父母，照顾子女，尽享温馨美好生活；

5. 一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居。

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