最适宜置业移民的几个蜂鸟移民国度

最新消息显示，《投资时报》推荐的买房移居之地，前三名分别是圣基茨和尼维斯联邦、葡萄牙和韩国(济州岛)。

有意思的是，在这些蜂鸟移民国度里，得分最高的是名不见经传的加勒比海岛国圣基茨和尼维斯联邦，获得四星半评级。它的亮点在于，在该国购买指定额度以上的房产，即可一步到位获得护照，这也是全球唯一购房即可以拿护照的国度。另外，在该国包括个人所得税、资本利得税、遗产税在内的很多税费都无需缴纳。

获得四星评级的是葡萄牙和韩国(韩国购房获居留的地区仅限济州岛)。这两个国度并不能购房即获得永居，但是临时居留权的含金量也不小，买房者可以在当地工作、经商(出租房屋)。临时居留换取永居权也相对简单，5至6年后即可申请。

移民专家表示，两国对于买房者子女求学也有优惠政策。目前，通过葡萄牙的黄金居留计划移居的中国人已经接近300人，中国人在济州岛所占有的土地面积在两年中也翻了10倍。

获三星半评级的是西班牙和希腊。虽然同为欧洲国度，但是它们的买房换居留政策与葡萄牙却大不相同，买房者获得的临时居留权仅能供其在当地消费，不能工作也不能经商，包括不能出租房屋，因此也没办法享受当地的各种福利。不过，财务独立人士可以倾心去那里度假或养老。希腊的度假屋就非常受来自中国、俄罗斯和阿拉伯国度人士的青睐。

目前，西班牙的房地产市场已经有所回暖，买房投资的风险也下降不少。此外，西班牙和希腊都是申根国度，买房者在获得申根签证后，可以在申根区域的各个国度免签停留，这为往来欧亚的生意人提供了方便。

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