截至2018年11月30日,葡萄牙官方统计数字显示,自2012年葡萄牙“黄金签证“面世以来,共签发出6813宗。其中,通过房产投资途径获得“黄金签证“的就有6441宗,共吸纳房产投资额37.6亿欧元。
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尤其是2018年,葡萄牙各项经济发展势头良好,受移民者所点赞,大量的房产投资者涌入,也促使当地房产市场的蓬勃发展,据房地产咨询公司JLL Portugal公布的数字显示,葡萄牙房产市场与去年同期增长74%,这相当于葡萄牙房地产2008年至2014年的“累计投资额“。
据统计,当地房产交易有57%来自外国人投资,共有超过41个国籍的投资者在葡萄牙主要城市中购购房产。
究竟为什么移民者争相购买葡萄牙房产?
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一、旅游资源丰富
葡萄牙连续第二年被有着旅游界奥斯卡之称的第25届世界旅游大奖(World Travel Awards)评选为“世界最佳旅游目的地“,除此以外,葡萄牙里斯本也被CNN列为欧洲旅行必去的十七个景点之一、葡萄牙凭借着亚速尔群岛被美国《福布斯》杂志评为2019年度10个最“酷“的旅行国度之一…………
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葡萄牙旅游资源丰富,并相继获得知名机构的认可和宣传,将会有效带动当地旅游业的发展,旅游业的快速增长也势必推助当地酒店、民宿短租等行业的提升。
二、经济发展稳定
葡萄牙GDP年增长率为2.1%,失业率为6.7%,同比下降了1.8%,当地最低工资为600欧元/月(约合人民币4693.68元),经济稳定发展,吸引了不少外资企业进驻葡萄牙,在当地开始分公司或办事处,葡萄牙写字楼的买卖及租赁市场也正稳步提升。
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三、黄金签证
葡萄牙最吸引投资者的莫过于满足买房门槛即可申请黄金居留签证,投资者凭黄金签证即可免签畅游申根成员国。目前,第一批获得黄金签证的投资者,已成功获得永久居留身份。
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投资要求:
在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年
在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年
*满足以上任一投资条件
项目亮点:
要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全:投资房产,安全可靠,享永久产权
自在出行:可免签畅游26个申根成员国
三代移民:一人投资,全家三代移民
居住宽松:居住要求轻松可达
房源众多:自主选房,公寓、别墅、商铺等多种倾心,交投活跃
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