2013年葡萄牙置业移民一经推出，立刻引爆了整个移民市场！因此，铺天盖地的宣传也就开展起来了。那么如果想通过购房实现移民葡萄牙，需考虑找到合适的房源即可！但是葡萄牙当地房产信息众多，陷阱重重，如何在众多陷阱中找到适合自己的房产呢？下面对葡萄牙置业移民陷阱专家教你见招拆招。 陷阱一：虚高房价因为投资者对葡萄牙当地房产信息了解不够，许多境内移民中介公司与境外房产代理机构串通，通过提高当地房价，然后将差价部分返还给投资者，减少投资者的投资顾虑，通过虚抬房价吸引投资者谋取利益。专家建议：投资者对机构的推荐项目不要偏听偏信，一定要多方调查，多方综合比较，有可能去实地考察，对房产项目有了解后再做决策！陷阱二：位置陷阱许多机构因为自身实力不够，代理不到当地优势房源，所以不愿意也不敢给投资者详细介绍投资区域的价值和特点，只是吹嘘房子多好，多精美！举个简单的例子：同样质量、同样标准装修同样面积的房产，放在静安区和放在奉贤区价格会差好几倍，这就是位置陷阱！专家建议：投资者稳妥之计要花时间和精力去当地考察，了解房产的区域特点和实际价值，对当地区域价值有了解后，作为选择的一个参考标准！还是那个例子：同一幢房子，在静安区可能8万一平，在奉贤区可能只有2万一平！陷阱三：面积陷阱一套房产的实际面积可能会包括很多部分：如室内面积、储物间面积、车位面积、阳台面积和室外空间面积。在葡萄牙购买房产时，最好弄清楚面积组成的具体细节，如果仅仅是给出一个数据面积，其实是加上了很多附属设施的，是为了摊低单价，如果只计算有效面积，价格就很贵了！陷阱四：开放商陷阱许多公司自身实力有限，没有机会和当地有实力的开发商和律师楼合作，只能选择一些小的机构，来到国内大肆宣传，只考虑要投资者立刻签订合作协议，根本不考虑投资者的长远利益，这为后期项目推进带来极大风险。陷阱五：期房还是现房？专家提醒中国投资者，申请人最好不要投资期楼，而应多考虑投资现楼，虽然现房价值可能会高一点，但相对而言会更加保险。另外也要留意所投资现楼的市场价值，为避免托高市价，也可聘请国际测量师行评估市值，以减低投资的价值风险。陷阱六：移民中介的资质陷阱选择移民中介公司也是非常重要的。不是市场上每一家宣传葡萄牙置业移民项目的公司都可以办理
葡萄牙移民。专家建议投资者要谨慎选择合作机构！首先要搞清楚移民服务机构的合法性和业务区域，重点甄别其是否拥有《因私出入境特许经营许可证》执照，以及和出入境管理局给出的准许项目操作的批文。其次还要查询公司过往成功案例，如果一家公司没有实际操作经验，选择和他们合作，都是在浪费成本！最后还要谨慎看待公司的收费机制：有许多的公司都是先收费后办理，说的是保证工作开展的延续性，其实是公司对自身实力不自信，客户量少的一个表现。
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