这趟房价高速“列车”，葡萄牙最具投资价值！

有多少人在二十年前曾经因为犹豫，而眼睁睁看着国内房价的“高速列车”驶过，而错失了绝佳的“上车”机会?如今，再有一趟房价“高速列车”即将进站，您还要犹豫错过吗?

这趟即将进站的房价“高速列车”就是葡萄牙，它不仅带来房价巨大的升值空间，还可以“顺便”实现移民目标。科领出国今天就为您具体解析葡萄牙房产!

　　一、2019葡萄牙房价预计保持上升态势，达16%

据当地媒体报道，国际知名咨询公司科领出国公布数据显示，今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%，其中，酒店业是最活跃的房产投资。

在住宅市场方面，葡萄牙是今年第一季度欧盟国家中涨幅最大的第三个国家，根据预计，2019年葡萄牙房价将继续维持上涨的态势，涨幅有望达到16%。

　　二、哪个地区是房产投资“潜力股”?

早前，国际地产及物业咨询公司世邦魏理仕(CBRE)发布了有着“购房指南”之称的《2019全球生活报告》。其中，葡萄牙首都里斯本无论在房价涨幅还是租金涨幅方面均获得不错的成绩。

而近日，葡萄牙国家统计局公布了全国房价最新数据显示，首都里斯本是房价最高的城市，但波尔图的涨幅更为显著。在今年前三个月，里斯本房价普遍增长11%，波尔图涨幅接近29%!

　　三、“上车”福利还有还有什么?

◆ 通行26个申根国的移民身份

现时许多投资者瞄准葡萄牙房地产市场，除了看准其房地产巨大的升值空间，还有“黄金签证”身份。只要满足葡萄牙购房移民投资门槛，即可一家三代获得移民身份，免签畅游26个申根国家，没有什么移民方式比购房直接拿身份更为省心，而且房产为永久产权，房产类型可根据自身情况选择搭配，交投十分灵活!

◆ 助力孩子教育

获得移民身份后，投资者子女可享受免费公立学校12年义务教育直至18岁。葡萄牙公立学校使用葡语授课，有80%的学校从小学一年纪就开设英语课。孩子可以从小葡语、英语一起学，增加语言技能。另外，满足一定居住条件后，孩子将来还可以华侨生身份，以更低分数和难度、更高的录取率考入国内知名大学。

　　投资要求：

1)在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

2)在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年