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很多想要购买葡萄牙房产的人，都会存在一些疑惑，葡萄牙房产与国内房产有何区别？如何避开葡萄牙房产税呢？实际上，在葡萄牙，房地产开发公司只负责开发房产，不能直接出售房产，出售房产需要由房地产管理公司负责。许多国内的申请人到葡萄牙后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不合法的。申请人看好房子，谈好价格以后，如果你想要，一定要支付定金，定金的费用一般在5000-10000欧元间。
在购买房子之前，一定要开通账号，并办理财务税号。同时，在购买西班牙房产的过程中，律师是一个非常重要的角色，一定要聘请一名律师，来签合同、过户，才能避免一些麻烦。
葡萄牙房产拥有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。乡村类房地产税收为0.8%,城镇在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册的价格核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。房产税是以房屋为征税对象。 
