葡萄牙买房移民5大热点问题解析介绍!

1、孩子已经超过18岁,怎样申请?
有3种途径可以申请:
以孩子的名义来购购房产,若是父母申请家属团聚,需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明,比如和孩子住在一起,以及收入上证明父母生活依靠孩子等;
以父母的名字来购购房产,若是孩子超过18岁,只有提供在读证明,经济依附父母证明才能一块进行申请;
购买100万欧元的房产,父母和孩子作为两个申请人一块申请。
2、永居、临时居留和国籍的区别?
取得永久居留许可或申请到国籍后,可以把房子卖出去,而临时居留许可则不可以对房产进行处理。
永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可,每2年要续签一次。续签和永久居留的申请,均在葡萄牙办理。
三者之间的福利,区别仅在于拥有国籍的人还拥有政治权力,其余享有的都一样。
临时居留许可满5年后可申请永久居留许可,需参加非常简单的葡萄牙语考试;新法案更新了申请国籍的要求,临时居留许可满5年后也可以直接申请国籍,考试相对难一些。
申请者也可以不申请国籍,一直保留持有永久居留许可的途径,每5年更新一次居住证即可。
3、若不能成为永久居民,临时居留5年后会不会被取消居留许可?
申请者若不能申请到永久居民,可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去,每2年续签一次。
由于续签身份需要具备申请的资产要求,所以必须保有房产,才能续签,因而房子不能卖掉。
4、在葡萄牙买房与国内有什么不同?
在葡萄牙,房地产开发公司仅负责开发房子,不能直接卖房子,卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后,就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价,实际上这在葡萄牙是不可行的。
此外,同中国一样,房价也是可以砍价的。申请人看好房子,谈好价格以后,需要支付定金,定金的费用一般在10%-20%之间,在购房之前,申请人需要开通银行账号,并办理一个财务税号,在葡萄牙,所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。
更重要的是,买卖房产的过程中,律师是一个重要的中间人,他负责调查房产是否能够买卖,有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。所以有一个可靠的律师绝对是移民成功的保障!
5、在葡萄牙读书的费用大约是多少?
16岁之前,葡萄牙的教育都是义务教育,持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。
16岁以后,学生自己倾心大学,学费每年平均在3000欧元左右。
由于葡萄牙是申根国,学生还可以倾心其它申根国的国度读书,学费跟申根国当地的公民是同等权利,不过需要办理一定的手续。
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