葡萄牙房产投资：黄金许可6月大数据解读

近两年，葡萄牙政府推出了诸多鼓励葡萄牙房产投资的利好政策。很多以中国为代表的房产投资者，投入到了抢房大军当中。而目前，葡萄牙房产投资市场异常火爆。

自2012年黄金居留许可投资计划的颁布，越来越多的国际投资者将投资目的地定在了葡萄牙，而地产投资一直都是最稳妥以及普遍的投资方式，其中购买35万欧元房产获批的客户数量也在快速增加。我们来看SEF给出的官方数据：

房产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡，其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。

6月份申请人获批量均保持平均水平

6月份主申请人获批118人，附属申请人获批128人，主申请人获批人数不断上升，相比之前几个月获批数量有较大增幅，附属申请人获批数量稳定。

投资人的主要构成和主要投资方式

根据数据显示，在7583位获批的主申请人当中，有7150位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.3%，而总投资额46.2亿欧元中，有41.7亿是属于房地产投资，占比约90%，同时数据显示，葡萄牙的房地产的投资额仍在稳步上升。

如果你想要进行葡萄牙房产投资，选择房产是关键。虽然，葡萄牙国土面积较小，但各个地区仍然存在着明显差异。

如果在购买房产之后，有出租的打算，可以考虑一些地理位置位于市中心的房子。这样在出租的时候，客源会相对充足一些。而葡萄牙本身还是个旅游国家，大量游客的到来，也会让市中心房子出租行情紧俏。

投资了葡萄牙房产之后，把房子出租出去，就可以赚取租赁费用了，并在长期能达到收回成本的目的。

目前，葡萄牙房价上涨迅猛，有要做葡萄牙房产投资意图的伙伴们，请早些入池，再晚些购买房产的话，恐达到房产价格高位，届时投资成本将大增。