据葡萄牙地产机密指数《Confidencial Imobiliário》提供的数字显示,葡萄牙房产的平均销售周期变得越来越短。
在经济危机期间,里斯本房产的平均销售周期约为9个月(2013年数字),五年之后销售周期平均减少了3个月。而波尔图房产的平均销售周期下降幅度更大,由原来的11个月缩短为6个月,减少了5个月。反映出投资者对葡萄牙房产市场的信心在不断增强,购买力也明显加大。
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葡萄牙APEMIP主席路易斯*利马表示,现葡萄牙房产的平均销售周期缩短,是由于目前房产市场处于供不应求的状态。如果想要达到供需均衡,全国范围内至少需要7万套新房。
科领观点
葡萄牙房产市场供不应求,在一定程度上会带动当地房价的上涨,不断增长的租户需求也将拉高整体租金水平,未来房产升值空间可期!
根据葡萄牙移民局公布的最新黄金居留数字显示,截止至2019年1月底,累计共有7107组家庭获发黄金居留签证,而中国申请获批个案数量继续领跑第一,达到4127组。
值得一提的是,通过房地产投资途径获得葡萄牙黄金居留签证的家庭,就已经达到了6712组!
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来源:葡萄牙移民局官网
现阶段办理葡萄牙买房移民不仅政策宽松,办理周期相对较短。对于有意向获得欧洲移民身份的申请人而言,最好当机立断,尽早办理,赶上移民葡萄牙的黄金时机。
申请要求:
主申请人年满18岁
投资房产(任选以下一种投资途径)
1)在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年
2)在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年
提供生活保障证明:约6000欧元/每人
无犯罪记录
*具体要求请以官方公布为准。
项目亮点:
要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全:投资房产,安全可靠,享永久产权
自在出行:可免签畅游26个申根成员国
三代移民:一人投资,全家三代移民
居住宽松:居住要求轻松可达
房源众多:自主选房,公寓、别墅、商铺等多种倾心,交投活跃
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