买房移民项目众多，葡萄牙房产凭什么独占鳌头？

欧洲“轻移民”项目兴起，最受中国投资者欢迎的莫过于购房移民项目，毕竟在欧洲购房，可以享受永久产权、面积也按使用面积计算，相较于国内房产，简直十分超值。

在备受中国投资者热捧下，购房移民国家中，上一年度房价涨幅最高的国家是谁?是投资门槛最低的希腊?不是!是能一步到位拿护照的塞浦路斯?也不是!

正确答案是：葡萄牙!为何葡萄牙房产备受欢迎?

根据当地媒体报道，欧盟统计局公布了2018年欧盟国家房价涨幅数据，葡萄牙是房价涨幅最大的国家，与上一年相比，同比增长了10.3%，是欧盟平均水平的两倍多。

　　一、葡萄牙购房移民优势

· 投资灵活

· 葡萄牙购房移民有两种方式可供投资者选择，包括：

· 在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

· 在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年

· 不同的投资门槛，适合不同的投资者选择，更显灵活性。

　　二、房屋选择多样

在葡萄牙购房移民中，投资者除了可选择公寓、别墅等房产，也可以选择商铺、写字楼、仓库和葡萄酒庄园等，选择性多样。

　　三、房价、租金涨幅可观

根据世邦魏理仕(CBRE)最新《2019全球生活报告》显示，葡萄牙首都里斯本无论在房价涨幅还是租金涨幅中都相当可观，据预测，里斯本房价涨幅将达到5%，而租金涨幅更排行全球第1位，涨幅高达20.9%。

　　四、免签畅游申根26个国家

作为申根成员国之一，投资者通过葡萄牙购房移民，可凭身份免签畅游申根26个国家，对于有欧洲业务往来的商业人士和喜爱旅游的人士来说，十分方便。

　　以下是获取“黄金居留许可”的三种法定投资方式：

1、向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金;

2、在葡萄牙创造至少十个就业岗位;

3、在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产(最受投资人青睐)。

投资要求：

1、不论申请人选择何种投资方式, 此投资须至少持续五年。

2、黄金居留卡自签发日期起有效期为一年，满一年后可申请续期且后续续期有效期皆为两年。

3、 投资人投资满五年可申请葡萄牙永久居留，获得永居身份后可自由支配名下投资。

申请条件：

1、 主申请人年满18周岁且无犯罪记录;

2、以下三种投资方式任选其一：

A) 购买价值不少于五十万欧元不动产(包括农业地产);

B) 向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金;

C) 在葡萄牙境内创造至少十个就业岗位。